股份有限公司北京新街口支行与高立军、北京华富房地产发展有限公司订立的《个人购房借款合同》。二、本判决生效后七日内,北京华富房地产发展有限公司归还 生效后七日内,北京华富房地产发展有限公司归还中国工商银行股份有限公司北京新街口支行借款利息(从二○○六年十一月二十九日起至实际付款之日止,利率按中国人民银行 ...
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其是否按约定履行放款义务负有举证责任。三、个人购房贷款合同案件民事责任认定问题:1、借款人及开发商下落不明,借款所购房屋产权登记在借款人名下,且银行 承担还款义务,开发商作为担保人承担连带保证责任。3、借款人下落不明或借款人抗辩认为购房并非其真实意思表示,向银行支付首付款及月供款均由开发商负责,开发商 ...
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年12月3日,张XX与XX银行、XX房地产开发公司共同签订《个人购房借款合同》,约定:张XX作为借款人向XX银行贷款170000元,XX房地产开发公司为 消灭效力。按揭贷款解除后即对双方不再具有约束力,原则上应当恢复原状,按照合同相对性原则,张XX应当返还所贷全部款项,XX银行应当返还购房人已经偿还的 ...
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年12月30日被告陈某某向原告申请个人贷款,双方签订《中国某银行购房借款合同》,约定由被告向原告借款50万元,借款期限为180个月,自2011年 的规定,判决如下:裁判结果一、被告陈某某支付原告中国某银行股份有限公司常熟支行借款404472.01元及利息、罚息、复利(计算至2015年8月20日止的利息 ...
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(反诉原告)李四与第三人银行股份有限公司支行于二○○三年一月十三日签订的《个人购房借款合同》所涉的剩余贷款本金及利息(本金及利息以第三人银行股份有限公司支行 协议》系双方真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定,属于合法有效的合同。李四以该协议未实际履行,且涉诉房屋设定抵押为由主张《房屋出让协议 ...
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双方经法院判决离婚。2004年2月23日,王五与房地产公司签订《商品房买卖合同》。双方约定交付首付130余万,以贷款方式支付剩余房款197万。2004年7月,王五作为借款人与贷款人中国工商银行、房地产签订《个人购房借款合同》,约定贷款人向借款人发放197万元用于购买涉案房屋。2005年房管部门填发 ...
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,林某聪(借款人)、F银行(贷款人)与北京A公司(保证人)签订《个人购房借款合同》,自2003年10月17日起至2023年10月17日止;2004年 林某文、周某的其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定 ...
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(以下简称:银行)、Q公司(丙方)签订《个人购房借款合同》,约定甲方向乙方借款530000元,借款期限为2009年11月3日至2039年11月3日 8月11日,彭某佩通过其上述银行卡支付二号房屋首付款124726元。根据银行个人账户对账单显示,自2009年12月至2019年3月,二号房屋按揭贷款的还款 ...
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,刘洋以上述房屋作为抵押与中国工商银行签订《个人购房借款合同》。合同约定中国工商银行向刘洋提供购房贷款380000元,贷款期限为20年,自2003年 又自愿撤回上诉。三、法院判决1、一审判决1)刘洋返还反诉刘小齐购房首付款及已偿还贷款445841.67元、7065元、印花税235元、产权登记费40元、 ...
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并非故意违约,原因在于其和银行在2016年3月XX日签订的《中信银行个人购房借款合同》第17.10条明确约定“从贷款生效日起12月之内不得提前还款”。 措施防止损失扩大,故原告在收到被告朱XX退还的首付款后,已经知道房屋买卖合同无法继续履行,应当及时采取购买其他房屋等措施防止因房价继续上涨而导致损失的 ...
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