个人所得税。 4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。 合同在未进行备案以前，有买卖双方在实际操作中存在更名 致电交易管理中心进行咨询：87639969。 十九、我准备买二手房,请问在长安区交易中心过户,和在西安市交易中心过户: 1.对买房方有啥影响?? 2.两边交易的各种 ...
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不查清出租的事实，就容易上当受骗了——买了房子，还要损失很多年的使用权。 四、注意你的付款方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己 其他不好立即交接的情况，还有可能在过户的时候缺少这样那样的手续。所以，在付款问题上，最好在订立合同时约定，订立合同后先付一部分房款，在交付房屋后付 ...
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一份，约定如将涉案房屋以335万元出售给被告，贷款100万，首付235万元，于过户当日先付给甲方200万，剩余35万在3月31日前付给甲方，剩余房款 且被告在本案第一次庭审时即明确表示同意给付原告房款30万元，故不能认定被告未按期限给付该30万元房款构成违约;其次，按照法律规定，当事人互负债务，有先后 ...
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先生通过中介将自有一套房产以50万元卖给方某。在中介见证下，双方约定方某首付20万元，余款30万元通过贷款还清。随后，鲁先生配合方某办理房屋更名过户手续。多 四买房得到房证，过户没风险 案例：2008年，刘女士花近40万元购得一处二手房，当时该房尚有1年多的贷款未还清。房主称急于用钱，要求先收全款，刘 ...
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看中某套房子的话，多付定金是有效制约卖方毁约的一个方式。 未过户就装修 案例：2017年初，小凌和老薛签订了二手房买卖合同一份，约定老薛将房屋卖给小凌。小 ，并签好同意装修的协议，以免产生不必要的纠纷。 一字之差引官司 案例：中介粗心写错导致首付时间不一致，买房人的合同上写着3月30日，而卖房人的合同 ...
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的，可以不用考虑这个条款引起的不利因素。 2.善于找到“替代方案”。 房产买卖，特别是在二手房买卖中，常常因为对交易条件不能协商一致而造成僵局。在一个方案被拒绝时， 确实同意卖房，并说是他到中介来挂牌的，这几天确实有点急事到外地去了。中介要求买方一定要先付首付，以便卖方提前还贷，并说办理过户手续时卖方 ...
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购买位于黄浦区中山南一路上的一套二手房，双方约定合同价570万。在缴纳完订金后，房东在未签订正式合同前，反复催促提前支付首付的行为让沈老先生十分困惑。 、预售许可证、抵押、查封情况的调查。如果房子已经被法院查封， 依法是不能过户的， 建议放弃购买，如果房子已经被抵押， 则要求卖方解除抵押。2、在购买 ...
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通过房屋中介购买了一套二手房，过户时听信中介将未成年女儿名字加在房产证上，结果办公积金贷款遇上麻烦，还惹上了官司。日前，浙江省宁波市镇海区人民法院 年8月，邓某夫妇花了123万元通过中介买了一套二手房，中介费7000元。在中介合同和房屋买卖合同中特别约定先付50万元的首付款，剩下73万元等公积金贷款 ...
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和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明， 已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(4)告之对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买 ...
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某楗转账40万元；2017年1月23日，任某丽POS消费75万元，附言北京中介公司二手房交。 赵某银行账户交易明细显示：2017年7月20日至2020年3月5日 伊原为夫妻关系，2012年离婚；2017年想与张某伊共同投资买房，张某伊出首付，我还贷款；涉诉房屋应属于我与张某伊，但没有商量过各自占有的 ...
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