贷款手续。基于黄XXXX违约，他才没有支付完首期房款，这并不构成违约。 值得一提的是，即便对簿公堂，周XXXX仍愿意继续履行合同，且是全款支付，但双方并 可直接提存至法院。争议三：20万违约金要不要付？ 法院认为，根据双方合同约定，一方无正当理由不履行合同，应承担违约金20万元。如今，被告因原告不同意 ...
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，而民生银行短信虽然显示金额为7500756.63元，但该短信未显示存款人身份，是否存在该笔存款至今存疑（王倩原审中不予确认，但原审法院亦未核实）。如果 约定的时间即最迟在2016年1月17日前付清首期房款，也没有在合同约定的最迟2016年1月20日前交齐全部按揭贷款申请及相关资料，直到2016年1月 ...
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规定，被告逾期交房，应当按已交房款的日万分之一的比例承担违约责任；逾期****，应当按已付房款的百分之一支付违约金。因此，原告依据合同约定，要求被告按已付房款人民币 证据，被告认为是原告签收的，也未提供证据，但该时间是不完整的时间即未签完年份，故对该签收时间本院不予确认，应以该证签收单上第三人的落款 ...
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元，出售房屋手续是委托林某涛办理，2009年1月5日办的网签手续，后来用出售楼房的房款归还了购买涉案房屋的借款。2008年9月入住涉案房屋，在能办理房本的 。庭审中，赵某才提供了七份证明、转账凭证、存量房买卖合同、卖房回款凭证，欲证明涉案房屋的购房款首付来源均是由其出资，林某涛对此并不认可，以上证据均 ...
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售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。 当前对于军队、医院、学校的 ，遵循的原则就是双方责权利对等。 3.必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款 ...
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：若非因买受人主观原因造成不能贷款，出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。(7)要补充一些合同文本中未提及的税务和权利问题。例如：该房屋交接之日前所有 不属于个人住房贷款的贷款对象，不可以申请贷款。36．是否可与开发商的售楼部、代理部、经营部签合同法人的分支机构，如房地产开发公司的经营部、销售部、售楼 ...
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该缴纳这部分费用就需要与该单位协商。 十一、赠与房屋是否要重新评估房价，我的公婆要把一套房无偿赠与我们，但不知（评估费：评估额的0 必须请中介吗请问二手房买卖的具体程序是什么?是看房--查验证件--签合同--交定金--房管局办手续--领黄票--付清房款 --领取证件.不请中介可以吗?另外,我如果已付清 ...
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时约定，订立合同后先付一部分房款，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例 ：买方先违约了(如延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理银行按揭等)，卖方可不可以立即解除房屋买卖合同?要回答“可以”或“不可以”，首先 ...
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按揭房而言，一方在婚前从选择开发商开始、到看房和签定买卖合同筹款交首付，到与银行签定贷款合同每个月承担月供，甚至到装修，均是婚前一方支付对价 对于婚前购房一方的利益将造成重大损失。罗敏律师说，关于计算夫妻共同还贷占总房款比例的计算方法，比较简单易行，得到了许多学术界人士的认可，甚至连准备出台的《婚姻法 ...
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按揭房而言，一方在婚前从选择开发商开始、到看房和签定买卖合同筹款交首付，到与银行签定贷款合同每个月承担月供，甚至到装修，均是婚前一方支付对价 对于婚前购房一方的利益将造成重大损失。罗敏律师说，关于计算夫妻共同还贷占总房款比例的计算方法，比较简单易行，得到了许多学术界人士的认可，甚至连准备出台的《婚姻法 ...
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