范围的不足而上诉至法院。 土地使用年限从何时开始算 购房者在购买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该 重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由 ...
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一个用益物权，也就是土地使用权。由此可见，中国房子70年产权指的是土地使用权的年限，而非对房子所有权的年限，房子所有权是永久的，除非房子不存在了。实际上 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1）居住用地70年；2）工业用地50年；3）教育 ...
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权结合本地区实际情况确定住宅房屋作为经营房屋时可以参照经营房屋予以补偿的合理年限。当行政机关作出行政行为具有一定的自由裁量权时，人民法院应当给予行政权必要的 住宅房屋改为经营房屋的产权调换要求连续经营时间达5年以上是否妥当的问题。现有法律法规对住宅房屋用来作为经营房屋时达到多久年限可以参照经营房屋予以 ...
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再按各自出资额所占比例来确定各自的产权。如果不这样做就会有失公允。因为职工享有的各种优惠折扣，都是按购房职工的工作年限、工作性质、住房情况等给予的 既享受了134政府给予的购房优惠待遇，又避免了因凑钱购房影响生活；（2)由于产权份额分配公平、合理、明确，不致引发或遗留纠纷后患；（3)年老后作为遗产留给 ...
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组织实施。单位集资合作建房纳入当地经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定执行。在优先满足本单位住房困难职工购买 政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。 第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。 第七条其他约定事项： l ...
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37年（2006年2月7日至2043年2月7日）提出异议，开发商书面承诺办理房屋产权年限至70年（2006年至2076年），并全权负责补足土地年限至 ，违约金按合同约定的三倍支付；2、2011年1月30日前递交延长土地使用年限至70年相关资料给国土部门，由此产生所有费用由开发商支付。但直至2011年6 ...
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有的，我们只有使用权没有所有权。因此土地有使用年限的，交了多少年的钱就用多少年。现在根据用途不同土地的商品房使用年限不同，住宅是70年，商业是40年，商住综合是50年。而土地之上的建筑物产权是永久性的。所以对于商品房的使用年限为：商业性商品房使用年限为40年，商住 ...
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与被告房地产开发公司签订的《商品房买卖合同》真实合法有效。居住用地土地使用权出让最高年限70年，综合或者其他用地50年。该案被告所开发商品房的土地使用为50年期限 、韦世军等18名业主办理商城公寓楼1幢房屋分户土地使用权证所需资料提交产权登记机关，办理房屋的分户土地使用权证所需费用由原告王英兰、韦世军 ...
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非货币财产进行评估作价不得高估或者低估作价。 对于中外合资企业来说，由于外国投资者的知识产权出资需满足某些特定条件，因而其评估作价程序又有其特殊性。《中外合资经营 技术需具备先进性和显著性。 第三，权利人以工业产权或专有技术的使用许可权作价入股，其许可使用年限应当不少于所投资公司的经营期限。 第四，对 ...
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区分情形处理： 1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时可不考虑原公房使用权的价值单独归属问题；如果这种实物分配还附加了其他条件的，比如要受配人必须服务一定的工作年限、受配人因此 ...
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