合同对甲、丙银行继续有效，甲当然享有优先购买权。但优先购买权属形成权，依其性质应适用除斥期间的规定，而非适用诉讼时效的规定。在法无明文规定的情形 为若干具体要素，审查待判案件事实是否符合该法律规范构成要件之全部要素，若符合方可适用该法律规范得出判决。按文义解释方法，该法律规范意思清楚，无复数解释，即“ ...
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合同对甲、丙银行继续有效，甲当然享有优先购买权。但优先购买权属形成权，依其性质应适用除斥期间的规定，而非适用诉讼时效的规定。在法无明文规定的情形 为若干具体要素，审查待判案件事实是否符合该法律规范构成要件之全部要素，若符合方可适用该法律规范得出判决。按文义解释方法，该法律规范意思清楚，无复数解释，即“ ...
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权的，人民法院不予支持。结合司法实践，若出租人未履行告知义务，多将优先购买权行使的合理期限类推适用除斥期间1年的期限，即自出卖人与第三人订立有效合同 至今在长达一年多的时间里，原告都未能采取积极行为行使优先购买权，其早已超过合理期限，故对其诉讼请求，本院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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在长达一年多的时间里，刘绪国都未能采取积极行为行使优先购买权，其早已超过合理期限，故对其诉讼请求，本院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第 该房产的所有权。我们认为，上述观点均有一定的合理性，明确承租人优先购买权的性质，便于实践中正确适用法律，从而更好的在承租人与第三人利益之间作出衡量。 ...
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出卖房屋超出了租赁范围为由，判决驳回原告诉讼请求，适用法律错误，应按审判监督程序纠正。理由如下：一、承租人的优先购买权原则上仅仅针对租赁物，出租人是否 ，相反能兼顾承租人利益，使租赁房屋不因出租人出卖房屋受任何影响，符合优先购买权的立法精神和目的。（作者单位：湖南省长沙市中级人民法院） 【浏览 次】 ...
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之间恶意串通成立买卖行为没有事实依据，其对该标的物也不享有优先购买权，故人民法院应驳回其诉讼请求。 另查明：1996年6月农行葛市办事处与如皋螺帽 人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条第一款之规定，判决如下： 驳回原告杨根南的诉讼请求。 [评析] 本案涉及的实际是优先购买权 ...
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我之间恶意串通成立买卖行为没有事实依据，其对该标的物也不享有优先购买权，故人民法院应驳回其诉讼请求。另查明：1996年6月农行葛市办事处与如皋螺帽厂、 人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条第一款之规定，判决如下：驳回原告杨根南的诉讼请求。[评析]本案涉及的实际是优先购买权与 ...
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其同意的情况下将张某某持有的40%的股权转让给张某，侵害其股东优先购买权为由，向罗湖法院提起诉讼，要求判令：1、被告张某与被告张某某之间的股权转让行为 合同是否属于无效合同。首先，《公司法》第71条第2款和第3款之规定可因公司章程的另行规定而排除适用，故该规定并非法律的强制性规定，而系选择适用或推定 ...
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超出了租赁物范围而改变，只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分，承租人就享有优先购买权。 上述第一种观点是适用法律中典型的形而上学主义，也是片面机械地理解优先购买 拒绝赔偿。王波索赔未果，遂于1997年4月9日向澄迈县法院提起诉讼。 一审判决结果及上诉的主要内容 一审法院受理该案后，依法组成合议庭公开开庭审理 ...
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有限公司之间关于位于泰安市奈河路119号房产的买卖合同无效。二、驳回原告的其他诉讼请求。 宣判后，双方均未上诉，一审判决已发生效力。 [评析] 所谓承租人的优先购买 之间进行的买卖行为不属于内部资产调整。因优先购买权之诉是一种确认之诉，在法律没有作出规定前，应适用诉讼时效的规定。综上所述，法院对被告的 ...
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