月12日;《保证》记载：现承租302号房屋这一套，保证做到按时缴纳房租及供暖费用，对承租的房屋及室内装修、设备做到爱护使用，并负责保管，不擅自拆改房屋 的《北京市公有住宅租赁合同》无效四、律师点评律师认为：根据查明的事实及各方的诉辩意见，本案的法律争议焦点可归纳为：一、范少飞对变更承租人是否知情;二、 ...
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就与父母一起居住在河西区的一处公产“独单”房内，当时父亲是这套房子的承租人。两年后父亲病故，母亲王兰办理了过户手续，继续承租该独单房。可是 讨回房子的承租权。河西法院认为，根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有 ...
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在承租人去世之后，单位并不会收回房屋，而是由承租人的家庭成员继续居住或变更承租人至符合条件的家庭成员名下。依据《北京市公有住宅租赁合同》第7条规定：租赁期限内 汪先生名下现在已经有一套商品房，其不符合无其他住房的条件。因此，笔者认为，目前王先生申请变更承租人的条件尚不完全具备，建议待其符合条件后再申请 ...
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随后住房的三级市场即房屋使用权交易的市场也将开放，公有住房的承租权已成为夫妻财产权的重要组成部分。离婚时，这一财产权利如何分割最高人民法院1996年2月发布 ，一般应征求自管房单位的意见，经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋， ...
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、66、67）的使用权确定给答辩人，2004年8月答辩人通过中央警卫局办理变更承租人手续，答辩人承租的三间房中的前排66、67号为里外套间，由 在规定搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人给予提前搬家奖励费。本案被告人属于已拆公有住房的承租人，具备《办法》及北京市京国土房管字第【2001】1281号房改政策规定 ...
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，被告张国伟生父）于1999年12月购买取得承租权的公有住房，承租人原先为张正邦，后变更为张国伟（李伟）。系争房屋独用租赁 元，房屋产权调换差价为640069.27元，由乙方向甲方支付；其他各类补贴、奖励费用919810.56元（包括旧城区改建补贴277200元、未见证面积补贴80000元、签约奖励 ...
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调配单、上海市不动产登记簿、上海市房地产登记申请书、上海市公有住房出售合同、公有住房出售价格计算表及购房人缴付费用计算、个人购房缴款凭证、户口登记表摘抄、户口本 项规定中可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者 ...
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离婚后无房居住，出于亲情考虑，我将该公有住房无偿提供给姐姐李某霞居住。为日常使用便利，又应李某霞的要求，该房屋承租人变更至李某霞名下。2010年该房屋列入 某娟名下。三、在此，我声明如下：1、本套住宅拆迁所产生的一切权益和相关费用均由我妹妹李某娟享有、承担，我和儿子对此均无权主张权益。2、此次拆迁所分 ...
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离婚后无房居住，出于亲情考虑，我将该公有住房无偿提供给姐姐李某霞居住。为日常使用便利，又应李某霞的要求，该房屋承租人变更至李某霞名下。2010年该房屋列入 某娟名下。三、在此，我声明如下：1、本套住宅拆迁所产生的一切权益和相关费用均由我妹妹李某娟享有、承担，我和儿子对此均无权主张权益。2、此次拆迁所分 ...
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同意及授权。司莲在庭审中表示在2003年前对诉争房屋变更承租人的情况并不知情且未要求洪珍将承租人变更至其名下，也就是说当时司莲与洪珍之间未就变更 政策及公有住房的社会福利属性，公房的出售仅面向特定对象出售，不能自由选择交易对象。现各方当事人均认可依据相关政策诉争房屋的出售对象仅限于”合法承租人”，只有 ...
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