情况的一种观点：虽然房产证的发放是取得物权的标志，但是婚后房屋产权的取得并不是凭空而来的，是依据婚前签订房屋买卖合同取得，而房地产管理部门发放产权证的 行为的无因性在处理此类型的问题时，并无法适用所有情况。在江苏省高级人民法院的《讨论纪要征求意见稿》第十二条关于房屋权属性质的认定中规定：婚姻关系存续期 ...
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未予分割。 2016年8月，吴某2、吴某1办理房屋产权变更登记，吴某2取得房屋所有权证，诉争的房屋登记为吴某2单独所有。 诉讼中，经宁某申请， 评估。对于鉴定意见，本院确认为有效证据，能够作为本案的判案依据。 关于婚后房屋贷款的款项来源及性质问题，宁某称房屋婚后还贷部分系用共同财产偿还，宁某提交了吴某 ...
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购房屋为个人财产已确定无疑（以取得房产证为准），但是，因为存在婚后夫妻共同偿还贷款的事实，所以应当将房屋产权分时段分割为婚前婚后两部分：婚前个人支付的 ，以上两种意见自然而冉地都无视或忽略了最高人民法院《关于人民法院审理婚姻案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的 ...
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。 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二 。 法律依据： (1)《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定 ...
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在夫妻离婚的案件中，关于如何对房屋进行分割或处理的问题几乎均有涉及，由于房屋作为夫妻共同财产中的主要财产，同时作为不动产又有其特殊性，因此对房屋 产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，给予对方一半房屋价值的补偿。 4、房屋增值价值的主张 在物价尤其是房价飞涨的今天，这个问题在实践中非常普遍，夫妻 ...
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登记时就已经确定了，所以共担债务不能与房屋产权归属混为一谈。夫妻婚后共同还款是对债务的共担，与房屋产权无关，对另一方在共同还贷中所支付的款项 1/8。因此，张乙应拥有房屋产权份额的1/8。 【法院裁判】 正当此案，双方焦点难以定论之时，最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题解释(三)》颁布，自2011年 ...
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债务的实际发生，原告亦未能提供实际出借款项或代付款项的证据，故本院仅能认定被告放弃房屋产权的约定属于对原告的赠与。该赠与行为未实际履行，赠与人享有任意撤销 七条、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第六条、第十八条之规定，判决如下 ...
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季律师说法： 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 房屋增值部分所对应的钱款。 法院最终判决房屋归肖某某所有、肖某某补偿李某某77万元。 案件分析：肖某某婚前付了首付款买好房，婚后房屋产权登记在他 ...
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财产，一般情况下，可以按照一人一半的原则分割，即离婚时取得房屋产权的一方应当将婚姻关系存续期间所偿还的贷款数额的一半，补偿给对方。 对于房产的增值 妇女权益，公允判决，才能收到良好的法律效果和社会效果。 就本案而言，法院根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的 ...
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6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释 离婚律师指导 我方每周可探视孩子一次 案情介绍： 本案系一起长期家庭纠纷引起的感情破裂离婚案件，男方经过多方比较最终委托南京离婚律师全程代理此案，在接 ...
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