原因有四种： 第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种，如上面所列的第1—12种。 第二种是由购房者 询问，以免跑“冤枉路”。 对于个别购房者购房人住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证的，应及时拆除违章搭建的非法建筑，保障房产证办理。 (三)房产证办理部门 ...
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法院，要求王某支付物业管理费。 王某认为，物业公司有责任维护小区秩序，对于违章搭建的事情，物业可以强制拆除，但是事情一直没有解决。我认为物业公司没有 应该交纳？需要。根据最高人民法院发布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有 ...
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遂诉至法院。 深圳市南山区规划土地监察局于2012年2月9日出具《关于××××5栋2楼露台玻璃棚有关问题情况复函》，内容包括：经核实，××××5栋2楼业主利用二 报警回执等证据，用以证明两被告在露台上搭建玻璃棚经由小区物业管理处同意，且小区内相同户型的业主均搭建了玻璃棚，两被告搭建的玻璃棚没有对原告的 ...
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处理相邻关系的基本原则。原告请求被告停止侵权、拆除违章搭建的雨棚，符合法律规定，法院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国 ，对此，上诉人在现场勘验时也是确认的。上诉人自己的房屋的空调口位置也是在窗台之下。四、关于噪音污染的问题，一审现场勘验时也专门对铝夹心板 ...
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，为物业使用提供服务。物业服务企业自身并无执法权，无权处罚随意停放的车主，也无权自行拆除违章搭建，其对上述现象只能向相关执法部门报告，并按照相关部门的要求 到A物业公司在提供物业服务过程中确实存在需要改进的问题，为化解双方之间的矛盾纠纷，促使物业公司提高服务质量，营造小区的和谐环境，酌情调减了其主张的 ...
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，以免跑"冤枉路"。对于个别购房者购房人住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证的，应及时拆除违章搭建的非法建筑，保障房产证办理。(三)房产证办理 并向代办人员或机构要求赔偿。编辑点评：任何疑难问题都是有若干简单的环节构成的，把握造成房产证纠纷的18种情形对我们预防和解决房产证纠纷有很 ...
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的标准是什么是一个非常关键、有争议的问题，但自家的阳台属区分所有权人（业主）专有是没有争议的。业主对封闭或不封闭的阳台享有占有、使用、收益和处分的权利 对小区内房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、进行违章凿、拆、搭、占。《云南省城市住宅小区物业管理办法》第41条规定：业主和非业主使用人使用房屋应当遵守下列 ...
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非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权。 第十三条管委会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。会议进行表决时，每一委中央电视台有一票表决权。委员可 乱扔纸屑、果皮等废弃物。 第五条：禁止在小区建筑上张贴装修、标语、广告等。 第六条：禁止在公共场所搭建违章建筑。 第七条：禁止破坏公共设施，保护其 ...
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》，约定被告王某二将其名下的某某小区XX1号房屋卖给原告，该房面积155.4平方米，售价人民币320万元；由于该房产权因被告私自搭建面被冻结，因此被告王某 年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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许可证的预售商品房；（二）在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；（三）违章建设的房屋；（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者 楼（暗楼） 一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层 住房公积金 是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的 ...
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