的象征。因此，本律师在此提醒各企业在承租写字楼时应注意在租赁合同中注意如下事项：1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租 的合同需要有不同的违约条款，由于缺乏专业律师应对各种情况的经验，合同双方自行制作的合同难免会挂一漏万。如果仅仅是简单的约定出现何种情况赔偿违约金多少钱，一旦 ...
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、商铺、住宅底商和写字楼等。当前商业地产经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等 四、租赁合同解除问题租赁合同的解除也涉及到多方原因，将其分别在合同中加以明确可以更好地保护当事人的权利。第一，约定出租方的义务及其违约导致合同解除的 ...
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、商铺、住宅底商和写字楼等。当前商业地产经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等 四、租赁合同解除问题租赁合同的解除也涉及到多方原因，将其分别在合同中加以明确可以更好地保护当事人的权利。第一，约定出租方的义务及其违约导致合同解除的 ...
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告周某某作为出租方签订了一份房屋租赁合同,双方约定周某某 将其位于兰州市城关区静安门外5号沛丰大厦东区六楼ABC叁座共391平方米写字楼租给李 22万元(19万元租金、2万元房屋保证金、1万元装修押金)； 3、判令被告赔偿原告损失8.8万元;4、本案诉讼费用由被告承担。 被告周某某反诉辩称,2011年 ...
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一份租赁合同。合同规定月湖公司自1996年9月1日起租赁南方大厦写字楼X平米，每平方米每月100元，每月租金20万元，全年共计240万元，租期3年。合同 ；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”。损害赔偿的减轻关键是要确定非违约方是否采取合理措施防止损失的扩大。在减轻损失的情况下， ...
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一份租赁合同。合同规定月湖公司自1996年9月1日起租赁南方大厦写字楼X平米，每平方米每月100元，每月租金20万元，全年共计240万元，租期3年。合同 ；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”。损害赔偿的减轻关键是要确定非违约方是否采取合理措施防止损失的扩大。在减轻损失的情况下， ...
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写字楼虽然不同于饭店、酒吧等经营场所，但燕南大厦是对外出租的写字楼，居安公司利用燕南大厦从事租赁活动，以获取经济利益和实现一定的社会目的， 燕南大厦的 一方的违约行为，侵 害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任，故原告可以提起侵权之诉。 （ ...
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写字楼租赁中，招商是关键。承租商铺做生意，获取营业执照很重要，特别是欲经营餐饮及酒店等特殊行业，尚需要其他行政许可。实务中，写字楼可能因不具备 )项当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的规定，行使法定解除权。 二、合同解除后，出租人赔偿范围的确定 出租人称该楼目前存在的问题主要 ...
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12月5日，被告尖X城公司与第三人签订了两份房屋租赁合同补充协议，该协议显示，甲方（出租方）为深圳市XX健实业投资有限公司、被告尖X城公司，乙方（承租方 协议于2014年12月15日生效。超过时间不能履行本协议视为乙方、丙方违约，丙方、丁方赔偿乙方双倍订金。该补充协议上有被告尖东城公司、第三人、案外人 ...
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