的通知》（国办发（2007）71号）规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用 。只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律保障。????我们国家是人多地少，耕地更少，国家要考虑粮食安全，考虑耕地红线，如果放开城里人到农村买 ...
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通知》（国办发（2007）71号）规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用 。只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律保障。????我们国家是人多地少，耕地更少，国家要考虑粮食安全，考虑耕地红线，如果放开城里人到农村 ...
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通知》（国办发（2007）71号）规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用 。只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律保障。????我们国家是人多地少，耕地更少，国家要考虑粮食安全，考虑耕地红线，如果放开城里人到农村 ...
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集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证，可以有效规范农村住宅建设，防止乱占滥用耕地，维护社会的和谐与稳定。 8.农村 1、申请人现有的宅基地情况； 2、对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等； 3、村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况 ...
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农村房屋买卖交易越来越多，人们形象地称之为“小产权房”“乡产权房”交易。裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效 ，国务院又专门召开会议，再次强调严格执行土地用途管理制度，城镇居民不得到农村购买宅基地、购买农村住宅或“小产权房”。从这些政策性规定来看，国家为了维护 ...
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元。现因X县人民政府对涉讼房屋于2014年4月10日进行整体拆迁，该房地已经不存在而成讼。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、确认原告 转让或者出租用于非农业建设。。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条规定，。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村 ...
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涉讼房产进行了改扩建。现因X县人民政府对涉讼房屋进行整体拆迁，该房地已经不存在而成讼。四、法院判决1、确认原告牛先生与被告韩大叔 、转让或者出租用于非农业建设..。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条规定，......农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村 ...
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会造成农村土地资源的流失，也不会对农村住宅的管理造成混乱。但在农村集体组织成员丧失其农村集体组织成员主体资格以后，是否还拥有宅基地使用权的继承权就成为另外一个 ）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六） ...
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的合法财产，可以作为遗产予以继承”。也就是说，宅基地上的房屋是可以继承的，根据“地随房走”的原则，公民继承了房屋当然可以使用房屋所占的宅基地。因此， 造成农村土地资源的流失，也不会对农村住宅的管理造成混乱。但在农村集体组织成员丧失其农村集体组织成员主体资格以后，是否还拥有宅基地使用权的继承权就成为另外 ...
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所有权，其宅基地的土地只享有使用权，集体经济组织是可以收回的。我国的房屋土地关系是地随房走，房随地走，那么如果转让房屋的，势必也要转让土地所有权。但是农村 就会要求返还房屋，这就无形之中存在风险，产生纠纷后就风险很大。特别是有些农村住宅购买后，一段时间内需要拆迁的，那原所有权人是否依旧承认合同的存在？ ...
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