活动。如果农民是自建低层住宅的，则应适用国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的相关规定，如果超过了低层住宅的，则应适用《建筑法》的相关规定。 (3)如果建设的是两层以上的房屋，其建设活动的规范应适用我国建筑法的规定，将农村建房合同定性为建设工程施工合同。此时施工队因没有资质而合同无效，则可以参考司法 ...
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报酬，符合承揽合同的构成要件。《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款规定“……农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法”。现行《建设部关于加强村镇建设工程 。（二）统一农村建房人身损害赔偿纠纷的法律适用笔者认为，如果农民是自建低层住宅的，则应适用国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的相关规定；如果超过 ...
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，之前是因为一些历史原因，管理不太完善，导致农村房屋建造混乱。但是，现在我国法律法规关于农村建房的规定越来越规范，农村房屋的所有权属越来越重要。因此，要想在 法律规定和国家政策执行，不能私自动工建设。当然如果你不了解相关规定，可以在建造房屋前咨询专业的征收拆迁律师，确认完毕后再动工建设，避免带来不必要 ...
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具有施工资质的人员，因此农村建房过程中人身损害安全事故较多。建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第（二）项规定：对于建制镇、集镇 层建筑）。原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但《中华人民共和国建筑法》第83条规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法，农民可以 ...
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具有施工资质的人员，因此农村建房过程中人身损害安全事故较多。 建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第（二）项规定：对于建制镇、集镇 建筑）。原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但《中华人民共和国建筑法》第83条规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法，农民可以 ...
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的人身依附关系，王某传接受包工头的控制和指挥，由包工头负责组织、提供相关的建房设备，包工头按日计算报酬，双方之间形成劳务关系，即雇佣关系。 三、各方 。 对于农村自建住房（两层以下），法律上并未规定需要建筑资质，既然没有禁止性规定，亦就允许包工头承包农村建房。实践中，农民大都是将房屋交给他们熟识或信任 ...
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承揽合同而非建设工程合同，并不要求施工人具有施工资质。农村施工房屋为三层以上建筑的，则须由有资质的建筑企业施工，属于建设工程合同，适用建筑法的相关规定。 本案中，房主张某将两层房屋建设完全包给蔡某，采取包工不包料的形式，房主不参与建房活动，对建房过程不进行指挥和管理，只 ...
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（法发{2010}23号）第四条及国务院《村庄和集镇规划建筑管理条例》的相关规定，判决：一、被告胡**赔偿原告因冯**死亡造成的死亡赔偿金{（8342元×20年 任何事实和法律依据，应依法予以纠正。首先，没有任何证据证明上诉人方在建房时存在任何违章操作及未注意施工安全的地方。二层以下民房建设不需要建筑 ...
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种意见认为：原被告之间构成承揽法律关系。韦某作为定作人，将房屋建设承包给无相关建房资质的黄某，且未选任具有资质的人员现场指导管理，选任不当，具有一定过错 条明确规定，农民自建低层建筑活动不适用建筑法的相关规定，在法律适用上，农村低层建筑活动属于农村建筑承揽施工关系，应按照一般承揽活动对待。故民房建筑的 ...
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种意见认为：原被告之间构成承揽法律关系。韦某作为定作人，将房屋建设承包给无相关建房资质的黄某，且未选任具有资质的人员现场指导管理，选任不当，具有一定过错 条明确规定，农民自建低层建筑活动不适用建筑法的相关规定，在法律适用上，农村低层建筑活动属于农村建筑承揽施工关系，应按照一般承揽活动对待。故民房建筑的 ...
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