一套，鉴于老李经济比较紧张，于是约定老李分四次向我付清购房款：协议约定当天支付13000元;2003年5月30日支付4000元;2003年6月20日支付 损失赔偿。 四、律师点评 北京房产律师靳双权分析本案认为：本案中，老李和蔡大叔虽然有口头协议约定，但根据农村房屋买卖合同有效成立的基本条件，农村房屋 ...
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委员会的干部在场见证并加盖了村民委员会的公章确认。两份《房屋买卖协议书》均合法有效。三、法院查明双方一致确认涉诉宅院登记土地使用者为原告罗先生。该宅院没有 3、上述标的购房款为17万元，于双方签订本协议后3日内，由乙方支付罗先生、由罗先生在甲方内部分割，甲方内部如何分割卖房款与乙方无关，罗先生收到房款 ...
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中，原告未能提供相关证据。被告提供双方协议书及其办理的房屋产权证书，则要求确认协议有效。 二、审判 本案在审理过程中，原告承认双方签订房屋卖买合同，并 下岗职工生活困难，也愿意到农村承包经营土地，按农村习惯作法是房产、土地、农具（含耕牛）一并转让。城市居民到农村承包土地如何处理目前法律没有明文禁止规定 ...
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买卖双方之间产生很多纠纷。归结起来主要是城市居民到农村买受房屋、土地，买卖双方所签订的协议是否有效，应如何适用法律等，有不同的理解和看法。城市居民 也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村 ...
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买卖双方之间产生很多纠纷。归结起来主要是城市居民到农村买受房屋、土地，买卖双方所签订的协议是否有效，应如何适用法律等，有不同的理解和看法。城市居民 也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村 ...
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买卖双方之间产生很多纠纷。归结起来主要是城市居民到农村买受房屋、土地，买卖双方所签订的协议是否有效，应如何适用法律等，有不同的理解和看法。城市居民 也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村 ...
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后者，本案的法院认为：根据现行房产法规、政策，上海农村集体土地上的房屋产权转移目前不办理相关登记手续，因此在系争房屋案协议实际交付使用的情况下， 任何责任。当然，赠与合同的任意撤销应当具备以下条件：(1)赠与合同已经成立并且有效。(2)赠与财产的权利尚未转移，如果已经转移，赠与合同则消灭，也无从撤销。 ...
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后者，本案的法院认为：“根据现行房产法规、政策，上海农村集体土地上的房屋产权转移目前不办理相关登记手续，因此在系争房屋案协议实际交付使用的情况下， 任何责任。当然，赠与合同的任意撤销应当具备以下条件：(1)赠与合同已经成立并且有效。(2)赠与财产的权利尚未转移，如果已经转移，赠与合同则消灭，也无从撤销 ...
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。 被告辩称 被告黄某二辩称：房屋析产协议签订后，黄某三在1994年为南冲片房屋办理房产证时，并未将房产登记在黄某一名下，可见黄某三 的证据,本院予以确认并在卷佐证,对有争议的证据和事实,经综合分析审查判断,符合有效证据特征的,本院予以确认。 根据本院认定的证据及双方当事人及其委托诉讼代理人的当庭陈述 ...
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。 被告辩称 被告陈某二辩称：房屋析产协议签订后，陈某三在1994年为南冲片房屋办理房产证时，并未将房产登记在陈某一名下，可见陈某三 的证据,本院予以确认并在卷佐证,对有争议的证据和事实,经综合分析审查判断,符合有效证据特征的,本院予以确认。 根据本院认定的证据及双方当事人及其委托诉讼代理人的当庭陈述 ...
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