基本上都是农村集体土地所批后建造的，它的具体用途就是给为农村居民解决基本的居住需求而修建住宅所用，那么在生活中农村房屋宅基地房屋可以买卖吗？宅基地 ,000元，被告将房屋钥匙交给原告。同年12月，原告装修房屋受阻，双方发生冲突纠纷。后经派出所出面协调，双方同意解除协议，由被告返还原告房款并赔偿原告损失 ...
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了公证! 最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不?? @jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖!公证也没用吧，不可能凌驾于法律之上! 。既无法律保障，也不可以上市交易。严格上来说，小产权本质上是无产权。 3、不合法性： 小产权房建设在农村集体土地之上，与国家现行的 ...
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合同纠纷案由下审理的，应该是物权保护或者是分家析产，这请求法庭予以裁判就可以了。案由的变更还有即便针对他的这个变更的诉讼请求而言，本案被告认为审理涉诉 本身属于小产权房屋，不具有这个上市交易条件，土地性质也是村集体的土地，而且本案并不是一个真实的买卖，是个欠款纠纷。综上本案被告认为应当依法驳回原告的 ...
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的保护。既无法律保障，也不可以上市交易。严格上来说，小产权本质上是无产权。 3、不合法性： 小产权房建设在农村集体土地之上，与国家现行的土地管理法 如果遇到拆迁可否获得补偿? 分析 小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖不合法为由，要求全额得到拆迁赔偿，而买家很难得到补偿，风险很大。 【 ...
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属于小产权房屋，不具有这个上市交易条件，土地性质也是村集体的土地，而且本案并不是一个真实的买卖，是个欠款纠纷。综上本案被告认为应当依法驳回原告的 总金额578032元。六、安置房屋面积如下：根据认定的宅院面积186.88平方米，乙方可以享受腾退安置房面积187平方米。七、交房期限1.乙方应在本协议签订 ...
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属于乡级所有的农村集体土地，公司出钱、乡政府出地，开发了100多栋带大棚的二层“洋房”公开销售，吸引了许多城市居民前去购买。集体土地可以进行“商品房” 合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【 ...
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一种补救的救济方式，这个救济方式规定的是应当是两层意思，一是对出卖人因土地升值及拆迁所获利益，第二买受人因房屋现值和房屋价格差异所造成的损失。这 主张信赖利益损失未超诉讼时效，法院予以支持。 鉴于周某堂与李某玉的房屋买卖合同纠纷判决后双方已经相互履行完毕，故李某玉主张的信赖利益损失数额应以拆迁评估报告 ...
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后判决：驳回万先生的一切诉讼请求。 五、农村房屋买卖纠纷律师靳双权点评 根据相关法律规定，宅基地是不可以买卖的，这个是无偿分配给村民的。如果在 违反国家有关规定，应认定无效。 (二)我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的 ...
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小姐损失20万元; 四、北京房产律师靳双权点评 根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 另外“一 在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的或者城里人去买都属于无效 ...
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超过十日，另一方可以解除合同，并可要求违约方按合同价的20%支付违约金。合同签订后，原告依约交付定金20000元。标的房产系农村集体土地上建的村民住宅 设置了有条件地可转让农村居民住宅的规定。 其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理“绿转红”手续。该房产纠纷案例作为预备性合同， ...
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