某超辩称，1、我们当时签订租赁合同是在他们夫妻还没有离婚的时候，合同是有效的；2、我可以腾房，但剩余的租金需要退还；3、我是租赁房屋，没有必要说占有使用费；4 发现1号房屋门锁被人更换，门上贴有字条，遂报警。李某丽曾经起诉张某超要求腾退1号房屋，后撤诉。 另查，2019年7月5日张某超起诉王某文、李某 ...
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如果房屋出租人与承租人对提前退租的责任没有特别约定，而租赁合同又确实无法继续履行或者履行成为不必要时，可以解除租赁合同,违约的一方应赔偿给另一方造成的 的利益，法院一般采取这样处理方式：对未履行期间发生的租金，视为出租人的损失，由承租人予以补偿。剩余租期超过3个月的，补偿额按3个月租金计付；剩余租期 ...
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因患疾病，不能自己经营该餐馆，要求提前退租，刘某不同意退租。王某催讨租金未果，遂诉至法院要求刘某支付其剩余的租金。 评析： 本案在审理过程中，查明该 租金债权人的变更，此时出租人刘某未履行告知义务，对承租人王某而言，王某可以以刘某擅自变更租赁合同为由要求提前解除租赁合同，或者王某不解除租赁合同，但可以 ...
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号，双方应办理网签和物业交割，同时支付剩余的1200万。所以原告并没有办理3号和4号房屋的网签，现在我们仍然可以要求原告办理网签，继续履行执行方案。不 号两套房屋过户给原告；3、腾退北京市朝阳区3号、4号、1号、2号四套房屋；4、被告赔偿损失2822946元（每月租金为67213元，2014年7月19 ...
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号，双方应办理网签和物业交割，同时支付剩余的1200万。所以原告并没有办理3号和4号房屋的网签，现在我们仍然可以要求原告办理网签，继续履行执行方案。不 号两套房屋过户给原告；3、腾退北京市朝阳区3号、4号、1号、2号四套房屋；4、被告赔偿损失2822946元（每月租金为67213元，2014年7月19 ...
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号，双方应办理网签和物业交割，同时支付剩余的1200万。所以原告并没有办理3号和4号房屋的网签，现在我们仍然可以要求原告办理网签，继续履行执行方案。不 号两套房屋过户给原告；3、腾退北京市朝阳区3号、4号、1号、2号四套房屋；4、被告赔偿损失2822946元（每月租金为67213元，2014年7月19 ...
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诉讼中，2016年6月6日，金某将房屋腾退给祝某。法院判决：转租期限超过剩余租赁期限的，超过部分的约定无效法院审理认为，转租期限超过承租人剩余租赁 解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。以上文章来源于网络，如 ...
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，租金由孙某强收取，孙某强使用部分租金偿还贷款，剩余租金用于贴补孙某希上大学的费用、折抵孙某强提前偿还贷款的款项；2018年底之后孙某希偶尔回到涉案房屋 收益，属于借名买房。 本案中，涉案房屋虽以周某伟的名义办理了房屋所有权证，但孙某强提供的证据可以证实，孙某强、周某对涉案房屋存在出资及偿还贷款行为， ...
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内的三间土坯房拆除，全部盖满砖房，一共26间，原告一直用于对外出租收取租金补贴家用。2007年，原告甚至出于好意，帮助被告将户口迁至涉案院落。2017年 合同，且拆迁时院内房屋都是原告建造，涉案院落拆迁所得的腾退补偿款扣除专门针对被告及第三人的部分，剩余补偿款被告应当返还原告。根据被告与农工商签订的《 ...
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刚租了一年，公司把我调到外地工作，所以我便找到被告徐先生，希望可以退房，但是徐先生不同意退我5千押金，后经多次协商未果，所以只能请求法院判令被告徐先生 工作需要长期住在外地，所以便想把房子推掉，李小姐找到徐先生，想要把剩余一年的租金和5千押金全都退回，但是徐先生不同意，两人协商不成后，诉至法院。 四、 ...
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