房地产证不发; 13.房屋契税尚未缴纳; 14.公共维修基金尚未交付; 15.提交办理房产证的文件不合格; 16.个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收 之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之____的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_日内由出卖人 ...
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法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 4、房产过户的一般流程有哪些？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚， 1）继承主要费用：继承权公证费 依据广州市公证服务收费标准，证明财产继承、赠与和遗赠的收费是按照受益额的2%收取，最低收取200元。 办理继承过户的，须先 ...
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则将该房钥匙交付给原告。此后，原告即实际占有、使用、管理该房屋，物业管理费用也由原告交纳。2001年6月起，原告对该房屋进行了装修，并于2002年 手续的请求，于法有据，应予支持。但上诉人要求被上诉人支付违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋已经交付上诉人占的、 ...
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的《广东省商品房买卖合同》、付款刷卡单、购房发票、支付税费发票、房产证、前期物业服务协议、银行流水、办证费用缴费单、物业费缴费单、书面承诺书、及涉案房屋钥匙一串等证据 时未否认录音的真实性。从录音文本内容看，赵A多次催田A过来办理房子过户的手续，田A并未拒绝，在赵A问田A那个房子你是不是不想给过户，田 ...
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，由我收取租金并承担物业费、取暖费等费用。2006年7月11日，我取得两套房屋的房产证。 2017年9月11日我发现周某霞办理房产证遗失声明，企图侵占我的房产，我 的抗辩，法院不予采信。现秦某昂已具备北京购房资格，要求周某霞、林某涛协助其办理房屋过户的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，法院予以支持。 ...
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，由我收取租金并承担物业费、取暖费等费用。2006年7月11日，我取得两套房屋的房产证。 2017年9月11日我发现周某霞办理房产证遗失声明，企图侵占我的房产，我 的抗辩，法院不予采信。现秦某昂已具备北京购房资格，要求周某霞、林某涛协助其办理房屋过户的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，法院予以支持。 ...
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年9月8日，原告代被告支补充购房款、契税等办理房产证最后所需的费用，被告当日办理并取得涉案房屋房产证。根据备案手续，2016年6月2日，被告将 支付剩余房款，涉案房屋现存在抵押，被告暂不具备还款能力，无法办理解除抵押手续，故暂不具备办理过户的条件，属于客观因素，并非被告故意违约。另外，涉案房屋产权证于 ...
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法院，请求依法判令被告将本案位于XX区XX小区3号楼302号房产所有权证过户给我;判令被告承担本案诉讼费用。二、被告辩称被告陶先生答辩称，本案的房屋 诉讼请求，予以支持。因本案房屋的房产证已经办理了过户，故对原告要求办理房产证过户的请求，不予支持。对于被告要求原告给予一半产权的答辩主张，因无事实和法律 ...
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款项及相关费用等均为甲方交纳，至今该房屋尚未办理房产证。在办理上述房屋和车辆产权证更名过户手续时，甲方承诺协助乙方办理在乙方指定的单位或个人 雅阁轿车一辆（产权登记在员工吕某名下）全部转让给乙方，双方商定的转让价款合计为1043040元人民币[其中房屋建筑面积122.66平方米，单价每平方米4440元 ...
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5年）3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能会有出入： 这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖 ...
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