流程有哪些？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻 1）继承主要费用：继承权公证费 依据广州市公证服务收费标准，证明财产继承、赠与和遗赠的收费是按照受益额的2%收取，最低收取200元。 办理继承过户的，须 ...
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房屋的产权过户需要办理哪些手续？自己需要缴纳哪些费用？市民如果想办理二手房过户，可以到位于开元大道的市行政服务中心二楼房管局服务窗口。二手房的过户 属于二套房，则统一按照房屋成交价或市场价的4%向买方征收。如果购买的房屋在取得房产证后居住未满5年就对外销售的，市地税部门要向卖方征收房屋成交价或市场价5 ...
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买卖这三种类型，具体这三种类型是怎样在房产证上添加名字的呢?需要哪些材料呢? 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本 的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍 ...
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，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 （2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 房产证加名分哪些情况？ 1.夫妻加名 收据。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以买卖 ...
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要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 （2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 三、房产证加名分哪些情况？ 1.夫妻加 收据。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以买卖 ...
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公积金贷款。 问：我有套三年前买的新房，可一直未办理房产证。现在需要卖掉，请问现在我办了房产证后需要交哪些费用？ 答：目前税费缴纳都是按照房产证取得 ？ 答：只要签订了合同，等到办理房产证时只能是合同所签人的名字，不能更改。如果要更名，只能是等房产证办好后，办理过户。 徐涛律师15327446830 ...
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吃亏或陷于纠纷之中。 四、遗产房过户需缴纳哪些费用，请问继承的遗产房过户需缴纳哪些费用 您 好！遗产继承需要办理过户手续，需要缴纳登记费80元，0.05%印花税， 拿到黄票，20个工作日后，买方持黄票领取房产证。在办理过户手续时，买卖双方缴纳相关税费。过户需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收 ...
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合同出卖人结清全部费用房屋过户完成燃气过户出卖人迁移户口交接房屋、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手 但通过对2006年西安市商品房买卖合同纠纷的法律盘点就会发现，维护广大消费者权益仍需要全社会的共同努力。结合目前部分开发商不愿与消费者过多协商合同条款的现状， ...
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合同出卖人结清全部费用房屋过户完成燃气过户出卖人迁移户口交接房屋、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手 但通过对2006年西安市商品房买卖合同纠纷的法律盘点就会发现，维护广大消费者权益仍需要全社会的共同努力。结合目前部分开发商不愿与消费者过多协商合同条款的现状， ...
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》，有《特快专递详情单》为证;但原告林某至今拒不缴纳契税和登记费用，这是未能办理房产证的真正原因。一审法院认为，被告提交的《特快专递详情单》中未注明其向 是否真实有效。 以上四个方面，既有需要出卖人举证的，也有需要买受人举证的，这才能全面查清事实，才能准确判断迟延办理过户登记的责任究竟在哪一方。而现在 ...
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