并依据国家法律法规的规定进行综合作业，全面分析，提出估价结果。5、房地产估价师作出估价结果后，由房地产估价机构在估价结果书上加盖印章，并制作若干副本，并书面 估价结果书之日起十五日内，向原估价机构申请复核。从上述论证可知，本案中甲在乙拆迁公司委托北京市西城区房地产评估部门所作的评估报告上签署了意见，在 ...
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应按指导价格计算价差。买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购 安置试行办法》；另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用的上市交易。北京市于2002底由市国土资源和房屋管理局出台了《关于开展直管公有住房使用权交易试点 ...
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计算与房屋权属登记有关问题的通知(2002年3月27日建设部发布); 三、关于拆迁房屋估价方面的规定 1、房地产估价机构管理办法(2005年10月12日建设部发布，自2005年12月1日起施行); 2 ...
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还给C、B。A对一审法院的判决不服提出上诉。2014年12月19日，北京市第三中级人民法院作出终审判决，认为C、B应对合同无效承担主要责任，A承担 ，B、C向本院交纳了购房款16000元。 上述事实，有双方当事人当庭陈述、《房地产估价报告》、（2014）三中民终字第15472号民事判决书及相关书证在案 ...
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家政、李家馥系兄弟姐妹关系 , 秦桂英系上述 6 人的母亲。 ) 委托代理人王才亮，男，系北京市才良律师事务所律师。 委托代理人李金平，男，系北京市 拆迁人在北戴河邮政局以特快专递的方式向原告邮寄送达了《房地产估价报告书》和告知其可另行委托其他评估机构的《通知》。拆迁人在特快专递信封上“内件品名”一 ...
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委托评估公司就涉案房屋在2013年8月17日的市场价值进行评估。2014年2月1日，评估公司出具房地产估价报告，确定涉案房屋2013年8月17日的房地产 ，无使用年限限制。后来方兰淑夫妻于2003年9月购买了此住房，根据北京市有关规定，该房产的产权性质变更为商品房，土地使用权性质变为出让，出让年限70 ...
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是没有太大实质意义的。 （2房地产价格评估收费： 由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 （3） 收费标准进行调整的，如合肥等地。 （作者简介：蔡英杰，法学硕士，北京市闻泽律师事务所。转载文章请注明来源和作者。联系电话：010-58695236） 作者 ...
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合同》，约定：一、甲方单位集资建房，甲方经单位同意认购集资房一套，位于北京市某国企大院的1001号房屋，建筑面积118平方米，产权人为李二刚，现甲方 当事人对房屋的市场价值无法达成一致，应当由专业的房地产评估机构对房屋的市场价值进行评估。经评估公司评估后出具的房地产估价报告客观、公正，一审法院以估价 ...
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依据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条，拆迁房屋的评估应当根据拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行的房地产市场价格进行的评估。同时，北京市建设委员会《关于 报告是裁决的主要事实依据，郭世武、李坦两户要求重新委托有资质的评估机构按照市场比较法进行重新评估。 前述申请的提起，进一步催深了已踏出半只脚的 ...
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