意外的情况。当房屋买卖遭遇无权处分,我们所签订的合同还具有法律效力吗?遭遇无权处分后,我们如何维权?下文通过案例为您说明。房屋买卖中一方无权处分案例简介: 产权人梅某授权、事后也未得到追认,其代表产权人梅某与原告订立的买卖合同对梅某不具有法律效力。在此情形下,涉案房屋买卖显然无法达成,原告要求依据被告 ...
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遇到假房东时,我们所签订的房屋租赁合同是否还具有法律效力?我们应该如何维权?下面通过案例为您阐明。案例简介:签署租赁合同的房东是假房东2015年6月 元、押金7000元,本院予以支持;被告要求将保证金和押金冲抵房屋闲置期间的租金,本案不作处理,可另行主张。原告诉请被告赔偿中介佣金1600元,根据《中华 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 周某霖上诉请求:撤销一审判决,判决驳回赵某君 其不享有房产权利,周某霖迫于无奈签订的协议不具有法律效力;二是周某霖已经根据《存量房屋买卖合同》的约定支付了相应的款项,不欠赵某君钱。 关于理由一,根据已 ...
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经人介绍,她来到某建筑公司项目部做保洁员工作,试用期后,公司未与其签订劳动合同,项目部负责人口头表示,她每月工资1500元。到公司以来,我一直都任劳任怨,每天 提前告之职工解除理由,依程序书面解除职工劳动合同,如果用人单位用口头解除劳动合同或劳动关系,是不具有法律效力的,也是违法行为。因此,李女士提出 ...
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如支付转让款、办理股权变更登记手续,一方不履行则合同不生效,合同不生效则无法约束当事人履行义务。试举一案例加以说明。甲公司与乙公司签订股权转让 股权存在瑕疵为由请求确认股权转让合同无效,法院应不予支持。 瑕疵股权转让不能产生无效的法律后果,并意味着股权转让当然具有法律效力。瑕疵股权转让,一般分为受让人 ...
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司法案例》2012年第20期(总第655期)收录 【案例信息】 【案 由】民间借贷纠纷 【案 号】 (2011)扬民终字第0747号 【上 诉 人】 宋x( 当事人达成合意,并系双方的真实意思表示,且合同内容不得违反法律和社会公共利益,满足上述要件,合同才具有法律效力。同时,相关法律亦规定:一方以欺诈 ...
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》和《合同法》中关于物权登记和赠与合同的要求。下面从几个方面来剖析本案: 一、建委(房屋登记部门)房屋过户格式申请(约定)能否作为夫妻真实意思的具有法律效力的财产约定? 1、案例中的格式申请,实质是依约定的申请。案例中乙先生称2012年3月又以同居为由,骗自己于 ...
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。而在和解协议中虽然有关于王静红不得再申请强制执行的约定,但申请执行系当事人的法定诉讼权利,该约定不具有法律效力。综上,驳回顾存阳的执行 协议的效力如何,其与一审判决的关系如何协调,笔者结合最高人民法院公布的第一批指导案例中的“吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案”(以下简称“吴梅案”),对 ...
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阅读下面的文章进行了解。 一、问题提出 根据《合同法》第58条的规定,合同无效后产生几个法律后果,分别为:返还财产或者折价补偿、赔偿损失。在涉及赔偿损失这 有效的情形。 此案例中,甲要求乙赔偿承包可得的经营利润,该经营利润本质上即属于履行利益。由于双方签订的合同不具有法律效力,因而甲的经营利润损失主张 ...
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阅读下面的文章进行了解。 一、问题提出 根据《合同法》第58条的规定,合同无效后产生几个法律后果,分别为:返还财产或者折价补偿、赔偿损失。在涉及赔偿损失这 有效的情形。 此案例中,甲要求乙赔偿承包可得的经营利润,该经营利润本质上即属于履行利益。由于双方签订的合同不具有法律效力,因而甲的经营利润损失主张 ...
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