，未经原告允许不得对原有房屋装修；否则，出租人可以解除租赁合同，并要赔偿一个月房租的违约金。房屋租赁合同签订后，承租人未经出租人同意擅自对房屋墙壁进行贴纸， 承租人不将原租赁房屋家具搬回，房东就可以解除租赁合同，并要求对方支付违约金，但补充协议没有没有明确规定家具搬回的时间。而且如果承租人在庭审期间将 ...
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任何抗辩事由，必须无条件的支付，这种实际履行是没有任何抗辩理由的。原来我一直建议要把这个金钱债务写成纯粹的无过失责任，金钱债务甚至不用不可抗力 选择合同的补救方式以及当事人约定的违约金赔偿数额。如果当事人实行了约定的违约金，首先实行当事人约定的违约金条款，区分责任的话可以简便的确立出来。在当事人没有 ...
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房产证还不具备办理条件。彭女士、张先生提起仲裁申请，请求解除合同并要求开发商承担违约金并赔偿装修等损失。经过仲裁庭调解，开发商向彭女士、张先生承诺在 没有约束力。业务员的介绍特别是口头承诺，如果没有写进合同，也没有约束力。业务员仅仅是代表开发商推介楼盘，其代理权限是极其有限的，有的购房者拿着业务员口头 ...
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房产证还不具备办理条件。彭女士、张先生提起仲裁申请，请求解除合同并要求开发商承担违约金并赔偿装修等损失。经过仲裁庭调解，开发商向彭女士、张先生承诺在 没有约束力。业务员的介绍特别是口头承诺，如果没有写进合同，也没有约束力。业务员仅仅是代表开发商推介楼盘，其代理权限是极其有限的，有的购房者拿着业务员口头 ...
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实现合同目的。违约责任在合同中非常重要，没有违约责任的合同，合同则会显得苍白无力，违约责任中没有违约金的约定，将对今后诉讼计算损失、要求赔偿产生重大危机，违约金约定 其中的技巧造成的。4、D种情况，违约金条款写的很漂亮，具体、合法，很容易计算出30元，不高又不低，但要知道，合法的30%是以最后造成的 ...
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承担的违约责任应当对等，要公平合理。建议约定“违约金不足以弥补实际造成的损失（直接和间接损失的），损失方有权追加补偿”。如合同中没有明确违约金或赔偿金的计算， 费用负担、结算或支付、履行和交割、地点和期限（起止及进度）、违约或赔偿、生效及终止、不可抗力、争议及解决、仲裁及律师费用负担、法律适用、售后与 ...
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意思与总合同条款的意思不一致时，分合同条款优先。3、在同一份合同文件中，如果印刷条款与手写条款并存，且这些条款彼此间相互矛盾，则应当认为手写条款优先 ，其含义是既要赔偿损失，还应具有一定的惩罚性。(三)我国违约金制度设计上存在的缺1、《合同法》第114条的设计具有一定的缺陷性，该缺陷就是没有确定过高的 ...
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就以为它是真的，有合法用工资格了，进而跟它签订合同了。最重要的是，你一定要看它有没有真实的营业执照，你可以登陆工商局网站查询该单位的相关信息 对劳动者不发生法律效力。劳动者违反竞业限制约定的，需要按照协议约定向用人单位支付违约金。9这个很重要：单位规章制度看看好。 规章制度是用人单位内部的法律法规，是 ...
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机构提出予以减少的主张。根据《合同法司法解释(二)》第二十九条，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《合同法》第一百一十四条 条款，虽然字数不多，但极为重要。合同的签署时间的重要性表现在如下方面:(1)如果合同没有另行约定生效时效，法律也没有要求合同必须经过登记或审批才生效的， ...
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收取佣金，全部产生的利润完全由被上诉人承担，万一我们经营差错，造成第三人的民事损害赔偿主体也不是上诉人，而是被上诉人承担。故，本案纯碎是委托合同关系 上诉人了，第二份没有。第二份没有写技术服务费，降低了抽成。 [ 审判长]： 按照合同约定，上诉人如果要解除合同通知对方？通知以后呢？违约金你是否也要承担 ...
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