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赵某持房产证向一号房屋4位承租人表示张某玲系房屋所有权人,武某霞仅为二房东,赵某向承租人退还了押金2万元及剩余1个月租金,并要求4位承租人提前搬离 张某娟购房过程中看房情况,结合北京B公司反馈一号房屋与租户合同为到期解除等情况,张某娟提供租户收据仅能证明业主曾持有房屋产权证要求租户腾房并退还租金、 ...
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赵某持房产证向一号房屋4位承租人表示张某玲系房屋所有权人,武某霞仅为二房东,赵某向承租人退还了押金2万元及剩余1个月租金,并要求4位承租人提前搬离 张某娟购房过程中看房情况,结合北京B公司反馈一号房屋与租户合同为到期解除等情况,张某娟提供租户收据仅能证明业主曾持有房屋产权证要求租户腾房并退还租金、 ...
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案例简介:二房东”超期出租,租户被房东起诉2014年10月19日,产权人祝某与A经纪公司签订《房屋出租委托合同》,祝某将其位于北京市西城区某处房屋 第三人参加诉讼。因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付租金违约金以抗辩出租人合同解除权,人民法院应予支持。但转租合同 ...
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是“出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金合同关系(合同法第二百二十二条)”。出租人作为合同一方,并非以所有权人为限,因为租赁关系体现情况,则依照所有权人与“二房东约定分配租金。从审判实际中看,法院查封有权属纠纷房屋后,在法院监督办理一定手续情况下,采取“活查封” ...
//www.110.com/ziliao/article-328123.html -了解详情
出租人原本是承租人,却变成了出租人,即俗称二房东”,即本来房客变成了二房东。 司法解释对于转租规定了六个问题: (一)转租须经出租人同意 承租 更为合适。 因此,可以确定转租合同有效基本条件,一是出租人同意,二是在剩余租赁期间。 (三)出租人异议权同意转租推定 出租人知道承租人转租而 ...
//www.110.com/ziliao/article-317185.html -了解详情
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