人和同住人都要到场，有的并无这一要求。同住人的同意书也并非售后公房产权过户的必备资料之一。如今房产交易中心对二手房的过户审查采取形式审查原则，即只 的书面同意，以往的示范合同文本上有专门的同住人意思表示的附件。但后来，随着产权交易审核口径的改变，交易中心不再进行同住人是否同意的形式审查，中介机构也开始 ...
//www.110.com/ziliao/article-345060.html -了解详情
同住人资格中最为重要的问题之一就是是否享受过福利分房，简而言之就是是否享受过政府所提供的公房的居住保障利益。今天我们就用一个案例来为大家说明一间房屋的原始受配人，已经享受过福利性分房，其还能否享有售后公房的产权利益？ 基本案情 戴阿姨父亲单位曾分配乳山路房屋一间，房屋受配人是戴阿姨和 ...
//www.110.com/ziliao/article-821200.html -了解详情
公房的使用权分割根据最高人民法院在1996 年2月5日发布了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，夫妻双方共同居住的共有住房，一般 一定的价格获得所有权，且该所有权方具有市场价值，所以，在分割时，要充分考虑原公有住房使用权价值和购买售后公房产权投入的资金，当双方均可承租的公房又 ...
//www.110.com/ziliao/article-352379.html -了解详情
公房的使用权分割根据最高人民法院在1996 年2月5日发布了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，夫妻双方共同居住的共有住房，一般 一定的价格获得所有权，且该所有权方具有市场价值，所以，在分割时，要充分考虑原公有住房使用权价值和购买售后公房产权投入的资金，当双方均可承租的公房又 ...
//www.110.com/ziliao/article-332639.html -了解详情
系争房屋的共有产权人。1996年10月31日，上海市高级人民法院《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》明确指出：按“94”方案购买的房屋，“购房时的购房人、工龄人 应得份额应由其继承人享有。另一种观点认为，具备可以主张产权共有条件的人，要求确认售后公房产权共有，应以提出主张并经确认为认定依据，生前未主张 ...
//www.110.com/ziliao/article-323933.html -了解详情
泽，位于上海市徐汇区***弄***号***室房屋（以下简称系争房屋）系使用权房（亦称公房、承租房），系争房屋系邱子希单位福利分房调配所得，承租人为邱 产权共有达成一致协议的情况下，应当抓紧时间从公房购买主体的认定、主张产权共有的诉讼时效等方面综合考虑提起售后公房产权共有的确权诉讼。 （本案所涉当事人均 ...
//www.110.com/ziliao/article-323932.html -了解详情
时分割也依据夫妻共同财产来分割。但在实际处理中，由于上海的实际情况是，公房使用权可以通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在这种情况下，一概不 月1日起施行的《婚姻法》司法解释中，也专门对售后产权问题作出了规定，即在婚后用共同财产购买的售后公房，应认定为夫妻的共同财产。 简言之，婚前买下的 ...
//www.110.com/ziliao/article-602809.html -了解详情
成套独用的；有是部队产权，也有的归宗教团体所有。如果是成套独用公房，那么公房承租人只要按照本市有关公房出售方案将公房转为售后公房，取得小产证后即可上市 无效的，还可能会因此受到处罚。由于你在交付5000 元定金之前，并不知道房屋是公房，因此不存在过错，上家或中介应当将定金返还给你。以后买房下定前，一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-273608.html -了解详情
价格。该商品的市场价格实际包含了原先公房居住使用时的使用价值和购买售后公房产权资金。而国家对如何购买售后公房产权的资金计算有具体明确的规定，并逐年 根据当事人意思自治原则和婚姻案件的特殊性，法律倡导夫妻双方对共同财产协议分割，公房的市场价格除专业部分评估外，应本着节约、简便的原则，引导当事人协商确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-352179.html -了解详情
约定由薛鲁鲁以人民币（以下币种均为人民币）17，041元的价格购买系争房屋产权。同月30日薛鲁鲁又与朱敏签订了《上海市房地产买卖合同》，约定将系 的判决，改判确认房屋买卖合同有效。被上诉人薛志华辩称：另两案的生效判决书已确认售后公房买卖合同无效，并撤销了朱敏名下的产权证，故本案原审法院的判决有法律依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-173936.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务