租赁期满，租约能不能“自动续约”？ 赵某在新华路租了一个商铺，当时与业主约定租赁期为2007年4月至2007年7月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁 合同后，赵某没有义务为业主再找新的承租人。至于业主扣赵某押金，是既没有合同依据，又没有法律支持的，业主应全额退还押金给赵某，否则赵某有权向法院起诉 ...
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，当时与业主约定租赁期为2007年4月至2007年7月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在刘某决定不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租，否则不退回5万元押金。那么：法律是否有自动续约的规定？如果刘某找不到人租这个铺，业主是否有权扣刘某的押金？ 我国 ...
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，当时与业主约定租赁期为2000年4月至2001年4月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在刘某决定不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租，否则不退回5万元押金。那么：法律是否有自动续约的规定?如果刘某找不到人租这个铺，业主是否有权扣刘某的押金? 律师 ...
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月14日，原告苏州某服装有限公司与被告上海某酒店签订租赁合同，合同中约定酒店将位于底层B-3单元商铺租给服装公司用于服装销售，租期从2013年1月15日 公司称酒店将重新规划，因此无法与原告续约，要求原告按时返还房屋。2014年1月10日，被告擅自将原告物品搬出商铺，导致原告无法正常经营且遭受巨大经济 ...
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，甲方每年有权在上一年度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 本合同期限届满的 30日以前向甲方提出续约请求，经双方协商后确定是否续约。 13.5 如双方未能按本合同5.2约定的期限内就下一年度的租金调整 ...
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，甲方每年有权在上一年度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 本合同期限届满的 30日以前向甲方提出续约请求，经双方协商后确定是否续约。 13.5 如双方未能按本合同5.2约定的期限内就下一年度的租金调整 ...
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芳钰（XX公司监事）关系恶化，导致公司运营出现危机，XXX委托XX公司运营的商铺运营、发货等处于暂停或半暂停的状态。XXX为降低损失将仓库强行交由XXX接盘 即便如XX公司所述需要前期大量资源的付出，也是在此前双方合同中的付出，与本次续约无关。因此，巨额违约金的约定没有任何理由。况且，XX公司当时已经 ...
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2011年2月份，吴某某致电浙江德名律师事务所张莉兰律师咨询房屋租赁合同纠纷一案，张律师让吴某某带上所有的材料面谈。吴某某过来以后，描述了 月份吴某某与杭州某某木材超市有限公司签订了房屋租赁合同，承租了商铺一间，租赁期限为20年，租赁期满双方可自动续约。合同签订以后吴某某按时缴纳了租赁费，然公司却因 ...
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于2014年5月15日口头解除与原告的联营合同，搬离了租赁场地，并于2014年6月6日书面通知原告解约并邮寄商铺钥匙给原告。 故两被告无需支付2014年5 继续合作，应在联营期限届满前3个月书面通知对方，在同等条件下，乙方有优先续约权；第二被告前三年每年支付原告75万元联营管理费作为原告的收益，第四年 ...
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该商铺转租给马某，租金每年4万元，租赁期限为2年，合同签订后，马某按约向王某支付了两年租金8万元及商铺转让费3万元。2010年7月，商铺所有人代 出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定的转租期限期间，次承租人遭遇阻碍其继续承租的事由（如租赁合同 ...
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