房买卖合同有效。最终，法院判决魏先生配合陈先生办理过户手续。 律师说法： 回迁房产权性质有三种 根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干 查明其性质——在此，房产律师团也特别提醒欲购买回迁房的买受人，可以通过开发商发放的拆迁政策中对回迁房性质的说明或者去住房和城乡建设委员会查询 ...
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：回迁房的土地性质为国有划拨土地，不含土地出让金，价格相对低廉。回迁房在交了土地出让金，办理了正式产权登记手续后，是可以对外转让的，但其转让是受到一定政策限制的，对购房者的利益及是否实施购买行为具有很大影响。故而，开发商在签订购房合同过程中，应将诸多事项向 ...
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被告李四没有资格没有权利购买涉案房屋。根据政府部门的相关规定，绿化隔离带农民自住回迁房系政策福利性房屋，涉及国有、村民集体利益，未经政府核准不得上市交易。故Y公司 与被告李四之间系借名买房合同关系。2006年L村改造，向本村农民出售回迁安置楼房。原、被告达成一致，由被告李四借用原告之名购买涉案房屋。 ...
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规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。然而在现实生活中，未获得房屋产权证的回迁房买卖却时有发生，面对这种不稳定的交易，买房人如何在风险中保障合同的有效履行 利益，应认定有效。姜某作为被拆迁人，取得了拆迁权益后，按照拆迁的相关政策精神，应自行对共居人进行安置。现原告已按合同约定支付了全部价款并入住 ...
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本律师详细的了解了本案的事实情况，并咨询了北京市丰台区房屋管理局，了解了相关政策，庭审中认真听取了法庭调查，本案经过当事人双方举证及法庭调查质证，是非业已 但从双方实际履行过程看，购房整个程序都是双方共同去办理的，如实单纯购买回迁房指标，原告以自己名义办理即可。原告将房款及其他相关费用交予开发商，借用 ...
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所有费用都已付清，但被告至今还未为原告办好回迁房的房产证，故起诉请求：被告为原告办理a房的房产证。 二、被告辩称被告辩称：第一，涉案房屋未 ;第二，被告同意协助原告办理涉案房屋产权证，但办证所需的费用包括登记税费及其他因政策变动导致增加的费用，应由原告自行承担。 根据原告提交的房屋拆迁补偿协议书的约定 ...
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凤。乔凤于2012年12月9日去世。2009年，12号、176号房屋被拆迁，获得回迁房14套。上述房屋应当为夫妻共同财产。在我不知情的情况下，张某涛于2012 立新诉至法院，以其与李立新所签《北京市房屋买卖合同》违反了安置房屋买卖相关政策为由，要求解除其与李立新签订的合同及补充协议。张某悦、张某河、张 ...
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将涉案房屋出售给我。签订合同是因为买卖的房屋应完成过户，且这个房屋也符合过户的政策。合同约定了房屋价格及付款时间、方式。现在房屋无法过户的责任在于李某华。 高，很多购房者将目标转向了没有产权证书但价格相对较低的回迁房，却忽略了其中的一些风险，在购买回迁房的过程中，请您谨慎小心，如遇纠纷通过法律途径寻求 ...
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的遗嘱，表示在其去世后，其所有的昌平区X村的60平米回迁房归李某刚继承。根据《X村宅基地房屋拆迁政策指南》的规定，李母确应享有回迁安置面积。 3号房屋的购房款数额，根据实测建筑面积与单价计算得出的总价为108090元，因超出认购房安置面积支付的购房款法院酌情予以考虑，经计算李母应支付李某刚、张某芳房屋 ...
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的遗嘱，表示在其去世后，其所有的昌平区B村的60平米回迁房归李某刚继承。根据《B村宅基地房屋拆迁政策指南》的规定，李母确应享有回迁安置面积。 2号房屋的购房款数额，根据实测建筑面积与单价计算得出的总价为108090元，因超出认购房安置面积支付的购房款法院酌情予以考虑，经计算李母应支付李某刚、张某丽房屋 ...
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