要求解除合同的理由会更加充分一些。如果在合同没有明确规定无法办理贷款原因的话，那么除非是由于国家政策发生变化导致银行不能放贷，否则买方很难以情势变更原则 及其利息或者定金返还买受人。 3、如果合同中只是明确约定了采用贷款方式支付房屋价款，因为个人原因无法贷款？ 在这种情况下，除非在合同明确约定个人贷款 ...
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要求解除合同的理由会更加充分一些。如果在合同没有明确规定无法办理贷款原因的话，那么除非是由于国家政策发生变化导致银行不能放贷，否则买方很难以情势变更原则 及其利息或者定金返还买受人。 3、如果合同中只是明确约定了采用贷款方式支付房屋价款，因为个人原因无法贷款？ 在这种情况下，除非在合同明确约定个人贷款 ...
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住房无法进行交易，从而没有资金履行购买房屋。原告认为因为国家政策原因造成的合同无法履行，不属原告违约，故被告应当与原告解除合同并退还定金。 被告（反诉原告 证人孙某的陈述，在商住房新政出台实施后，对商住房购买人的申购资格及贷款条件确实会产生一定程度影响，在合同约定刘某某一次性支付刘某某376万元房款的 ...
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方式套用银行信用开发商因资金不足，或楼盘销售不畅，或根本无法销售出去的房屋等情况，通过“假按揭”获取贷款而达到筹集资金或回笼的目的，导致银行很难或无法实现 人为因素而遭到损毁，价值也随之灭失或下降；此外，按揭房产还可能因为市场原因、国家政策的调整以及经济区域的布局、交通布局的调整而贬值；另外，在处分 ...
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银发（1998）265号]. 由上述两个文件可知：封闭贷款是商业银行根据国家政策向国有亏损企业发放的具有特定用途的贷款，是对国有亏损工业企业部份有销路、 封闭贷款操作，款项贷出后即由A公司自由支配，最终导致1437万元无法收回，D分行具有明显过错，应承担相应的法律后果。试问：倘若没有保证人，D分行还会 ...
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[银发（1998）265号].由上述两个文件可知：封闭贷款是商业银行根据国家政策向国有亏损企业发放的具有特定用途的贷款，是对国有亏损工业企业部份有销路、 封闭贷款操作，款项贷出后即由A公司自由支配，最终导致1437万元无法收回，D分行具有明显过错，应承担相应的法律后果。试问：倘若没有保证人，D分行还会 ...
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或公积金管理指定代办机构对买受人的按揭贷款申请做出不予贷款的表示或批准贷款额度低于申请额度的（包括因为国家住房贷款政策调整而导致上述情况发生），则买受 于是格式合同的相对方对拟订方提出的条件要么接受，要么拒绝，也就是说相对方一般无法就格式条款与拟订方进行协商，多数情况下只能被迫接受。 3、格式合同缔约 ...
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银行贷款的不确定性，即客观上银行有同意或不同意发放贷款的可能性。因此刘某因银行贷款政策调整无法申请到预期贷款时期应该要承担的商业风险。3、支付房款是买方的 上诉事实和理由： 1、刘某不能依据合同约定履行首期款的资金监管义务是国家政策的原因，并非刘某本身的原因。2010年4月6日签订《房地产买卖合同》 ...
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约定履行，而不应该直接要求解除合同。我方认为原告要求解除合同的原因不是因为贷款问题，而是因为房价。另外我已经将户口迁出诉争房屋，如果法院判决解除合同将会给我 ×、毕×的通话录音，以证明其多次找×公司处理贷款事宜，被告知因国家政策及其征信状况，其目前无法在银行获得贷款。杨某某对上述录音的真实性有异议，对 ...
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约定履行，而不应该直接要求解除合同。我方认为原告要求解除合同的原因不是因为贷款问题，而是因为房价。另外我已经将户口迁出诉争房屋，如果法院判决解除合同将会给我 ×、毕×的通话录音，以证明其多次找×公司处理贷款事宜，被告知因国家政策及其征信状况，其目前无法在银行获得贷款。杨某某对上述录音的真实性有异议，对 ...
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