3月16日晚我才和原告签订的房屋买卖合同。2017年3月22日，国家购房新政策出台，认房又认贷，二套房贷款首付比例提高至80%，导致有 ; 3、驳回罗小姐其他诉讼请求; 4、驳回韩先生其他反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同的 ...
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签订后三日内向陈远辉交付购房定金130万元，与此同时，陈远辉应出示房屋所有权证。在办理完房产权属转移登记手续前的3日内，将剩余购房款在银行进行资金监管，于取得新的所有权证之后再解冻交给陈远辉。当日，庄云燕出具《购房承诺书》，保证其已知晓国家的购房政策，遵守购房规定。如未遵守承诺， ...
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，并拿出两个房产证，显示两人名下已分别登记了海淀区、朝阳区各一套房产。房主宋女士虽然对此没有异议，但她认为，两人签订的合同真实有效，而且 的理由会更加充分一些。如果在合同没有明确规定无法办理贷款原因的话，那么除非是由于国家政策发生变化导致银行不能放贷，否则买方很难以情势变更原则主张解除合同。 在本案中 ...
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，并拿出两个房产证，显示两人名下已分别登记了海淀区、朝阳区各一套房产。房主宋女士虽然对此没有异议，但她认为，两人签订的合同真实有效，而且 的理由会更加充分一些。如果在合同没有明确规定无法办理贷款原因的话，那么除非是由于国家政策发生变化导致银行不能放贷，否则买方很难以情势变更原则主张解除合同。 在本案中 ...
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时已具备上市交易条件。 四、法院判决 驳回屈如意的诉讼请求。 五、律师点评 著名房产律师靳双权点评： 如果出卖人与开发商签订的原始购房合同系在2008年4月 刘义雄。 诉争房屋是利用屈如意因拆迁获得的购房指标购买的经济适用住房，国家法律、行政法规未禁止该类房屋的买卖。双方约定于具备过户条件时过户，且刘 ...
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代管。1994年，依王曾婉等人的申请，北京市中级人民法院根据国家处理去台人员房产的政策规定，作出再审判决，撤销代管。市房地局根据法院的生效裁定、 婉等11人的房屋所有权证书。被上诉人向原审法院提交的原北京市人民法院1953年刑新字第554号裁定书、原北京市中级人民法院（1994）中刑再初字第2533号 ...
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代管。1994年，依王曾婉等人的申请，北京市中级人民法院根据国家处理去台人员房产的政策规定，作出再审判决，撤销代管。市房地局根据法院的生效裁定、 婉等11人的房屋所有权证书。被上诉人向原审法院提交的原北京市人民法院1953年刑新字第554号裁定书、原北京市中级人民法院（1994）中刑再初字第2533号 ...
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代管。1994年，依王曾婉等人的申请，北京市中级人民法院根据国家处理去台人员房产的政策规定，作出再审判决，撤销代管。市房地局根据法院的生效裁定、 婉等11人的房屋所有权证书。被上诉人向原审法院提交的原北京市人民法院1953年刑新字第554号裁定书、原北京市中级人民法院（1994）中刑再初字第2533号 ...
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的偶然性；(二)不可控制的客观性。根据不可抗力的以上两个特点，我们来对房贷新政策进行一个法律分析。首先，房贷新政是否颁布，何时颁布，采取何种措施，这 一致外，增减部分仍应按国家税费法规确定承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 三、房产调控新政下房屋买卖合同解除或 ...
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房产新政，是否属于情事变更？【要点提示】1.国家实行房产新政，当事人已预见到购房存在巨大商业风险，并在合同中对国家房贷政策变化导致按揭不能作出了自己的承诺。这种 之日起及时通知孔春能要求解除合同的行为是法律所允许的，并不构成违约。由于新国十条的出台，导致银行按揭不能办理，所以非邓虎原因不能履行合同。故 ...
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