、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。 1．0．3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 年代制订的，之后根据需要进行了多次 修订。1982年国家经委基本建设办公室(82)经基设字58号印发了《建筑面积计算规则》，对20世纪70年代制订的《建筑 ...
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套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 10、商品房现售应具备哪些条件？ 答：根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件： 、售楼书、样品房与实际状况不相符的。 25、阳台面积怎么计算？ 答：按现行的《建筑面积计算规则》： 1、闭式的阳台，按其外围水平投影面积的 ...
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： 本案争议焦点在于被告交付的房屋是否符合合同约定。 有意见认为，房屋产权证书是国家行政管理部门对房屋产权及产权数量的认定，建设部建住房（1999）第72号《 ）第三条确定商品房销售“以建筑面积为面积计算单位，建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算”。该规则明确了国家经委基建办公室所发布的《 ...
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：本案争议焦点在于被告交付的房屋是否符合合同约定。有意见认为，房屋产权证书是国家行政管理部门对房屋产权及产权数量的认定，建设部建住房（1999）第72号《 ）第三条确定商品房销售“以建筑面积为面积计算单位，建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算”。该规则明确了国家经委基建办公室所发布的《建筑 ...
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及法院，上诉人认为按照合同约定及法律规定，E商场基础部分应当按照720平方米计算工程量。二、一审法院关于工期的事实认定错误。根据上诉人与被上诉人之间签订的 计算并未明确规定。该合同同时约定结算方式按照现行国家建筑面积计算规则规定。而《建筑面积计算规则》规定：对于用深基础做地下架空层加以利用，且层高超过 ...
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反映小区建设规模的重要经济指标，计算时应依据建筑平面图，按国家现行统一规定量算。 16．建筑容积率和建筑覆盖率（建筑密度） 建筑容积率是指项目规划建设用地 墙体面积。 24．套内阳台建筑面积 按照《建筑面积计算规则》的规定，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。 其中： （1）原 ...
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公用面积，由双方根据工程竣工图和《海南省建筑工程预算定额》中建筑面积计算规则据实计算。二、报建及建设周期。滨海公司办妥银信大厦项目的征地、勘探、 ，致使合同履行受整体建筑群工程的制约和影响，因此存在潜在的履行障碍。同时受到国家宏观调控和海南房地产市场等因素的影响，整体建筑群工程已不可能兴建。银信大厦也 ...
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公用面积，由双方根据工程竣工图和《海南省建筑工程预算定额》中建筑面积计算规则据实计算。二、报建及建设周期。滨海公司办妥银信大厦项目的征地、勘探、 ，致使合同履行受整体建筑群工程的制约和影响，因此存在潜在的履行障碍。同时受到国家宏观调控和海南房地产市场等因素的影响，整体建筑群工程已不可能兴建。银信大厦也 ...
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公用面积，由双方根据工程竣工图和《海南省建筑工程预算定额》中建筑面积计算规则据实计算。二、报建及建设周期。滨海公司办妥银信大厦项目的征地、勘探、 ，致使合同履行受整体建筑群工程的制约和影响，因此存在潜在的履行障碍。同时受到国家宏观调控和海南房地产市场等因素的影响，整体建筑群工程已不可能兴建。银信大厦也 ...
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谢谢。3、强制性限制房地产产品类型这个很明确，就是那个90平方米以下的户型占总建筑面积70%以上。这个9070的政策被唱得很响，好象很英明神武的样子 化工行业的风暴，只要你们试图进入地产行业，你们就要遵循这个行业的行规。任何试图改变现行房地产管理规则的人，都会受到血一样的教训。在这个行业里面，遵循规则 ...
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