的土地出让金、营业税、契税、印花税、个人所得税及土地增值税、房产税、土地使用税等费用，甲、乙双方根据《北京市存量房屋买卖合同》的约定履行，没有约定的，按照 、排列组合是有内在有机联系和组织的整体。与此同时，双方的意图通常又是单纯的合同文本所无法完全涵盖，还存在诸多的其他行为和书面材料等体现形式，如双方 ...
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条购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅买卖 使买受人通过个人行为取得房屋所有权证；买受人自己办理所有权证的，则自入住后60天内，最迟日期为 年月日，出卖人将全部相关手续交付北京市 区房屋土地管理局进行备案，并 ...
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合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖合同示范文本》第十五条关于产权登记的约定中，出卖人的义务一般仅是在 ，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非 ...
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合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖合同示范文本》第十五条关于产权登记的约定中，出卖人的义务一般仅是在 ，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非 ...
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未按合同约定按期履行付款义务，截至2018年6月8日前共支付房款30755280元，已经构成买卖合同违约。在此期间原告一直向被告催要房款，并于2018年6月8日与被告 留存合同内容不一致，则甲、乙双方共同以丙方所留存合同文本为见证标准。 补充协议。（一）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。经甲、乙、丙 ...
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返还。 关于已办理产权登记的农村房屋买卖合同是否有效通州法院经审理认为：公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告屈某将自己的 买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地 ...
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2条约定“余额在12月底内付清”； 最后，我们看拍卖后的《房屋所有权与土地使用权买卖合同》，关于付款方式其第四条约定“余款乙方于2008年12月31日前 合同关键性内容与《拍卖会特别约定》相符，与《拍卖成交确认书》无冲突，合同文本由上诉人起草、被上诉人法律顾问和负责人及职工代表审核、双方修改议定，最后 ...
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把握。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款，导致目前农村房屋转让仍然缺少具有可操作性的法律 买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地 ...
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握。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款，导致目前农村房屋转让仍然缺少具有可操作性的法 买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于 农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地 ...
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条件成就后，要求对方就商品房买卖合同中的其他内容进行谈判。实践中，并不是任何情况下签订的认购书都是有效的。如果一个项目连国有土地使用权都没有取得，只是 交付通过竣工验收合格的房屋，并能够提供竣工验收合格的证明文件，按照目前的商品房合同文本的约定，就是应当提供竣工验收备案证。同时，应制作内容完善的《使用 ...
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