约定互换期限，两块承包地分属某村3组和某村2组。1991年王某在互换的耕 地上栽种了果树。2001年后张某多次与王某协商将双方各自的承包地换 ，将会导致大量农业资源的 浪费，加大财产流转的成本。因此，无论是发包方、还是土地承包经营权互换相对方，仅以流转合同未报发包方备案为由请求确认合同无效的，其理由不 ...
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，何某和韦某因为征地补偿费的领取发生争执，何某遂诉至法院，请求确认双方互换承包田的行为有效。 [审理] 法院经审理后认为，何某的承包田是荔城镇某村大塘屯 的互换也同样不以书面合同的存在为要件，只要互换的双方之间协商一致，互换合同就发生法律效力。土地承包经营权互换行为的备案以书面合同的存在为依据，而且， ...
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被告汤阴县宜沟镇黄下扣村民委员会（以下简称黄下扣村委会）、王福来土地承包经营权互换合同纠纷一案，本院于2010年4月26日立案受理后，依法组成合议庭 登记；未经登记，不得对抗善意第三人”的规定系登记对抗制度，未登记不影响互换合同发生法律效力，原告享有1.97亩“15亩地”、 1.34亩“杨树地”及加傍 ...
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未经登记，不得对抗善意第三人”，以及《物权法》第129条规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地 某之父先基于转让协议取得王某位于本村北大路旁的5亩承包地，后基于互换协议取得陈某位于南头的5亩承包地，2004年李某作为继承人在承包期内继续 ...
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管制”，“两个前提”是承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，“一个管制”是土地用途的管制，即用于农业生产经营。发包方的同意，从物权变动的角度看，可 关系的认可。陈某由此合法取得了该项土地承包经营权。根据物权法第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向 ...
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现状。 据此，本案应由人民政府处理，不属于人民法院受案范围。故依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 是不够的。本案原告粟华、粟杰主张与王贵互换土地的事实，被告王贵主张三原告侵犯了他的土地承包经营权的事实，但对最为基础的事实，对诉争土地 ...
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，并收到被告罗某交付的5 000元。同年5月，被告罗某在本社区的集体土地上建工棚作洗车场。后因该洗车场属违法建造，被县国土局作出没收其土地 】 笔者同意第二种意见。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，当事人双方应当签订书面 ...
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导致承包地块或者面积发生变化的；三是因承包农户分户等导致土地承包经营权分割的；四是因土地承包经营权采取转让、互换方式流转的；五是因结婚等原因 地时未采取招标、拍卖或公开协商方式发包给农村集体经济组织以外的单位和个人的土地是否给予确权登记？ 农村集体经济组织在发包集体四荒地给本集体经济组织以外的单位和 ...
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导致承包地块或者面积发生变化的；三是因承包农户分户等导致土地承包经营权分割的；四是因土地承包经营权采取转让、互换方式流转的；五是因结婚等原因 ”时未采取招标、拍卖或公开协商方式发包给农村集体经济组织以外的单位和个人的土地是否给予确权登记？农村集体经济组织在发包集体“四荒地”给本集体经济组织以外的单位和 ...
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、荔枝等果树，至今已种上有23年。后双方对该合同发生争议。 所谓“承包地的互换”是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的 证变更登记手续”。以上法律和行政法规明确规定允许属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换，结合原审法院认定的事实，本案当事人均是同一经济合作社社员，双方 ...
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