之父与被告承包地互换协议有效，原告作为法定继承人享有南头5亩承包地的承包经营权及征用土地补偿款。 【律师评析】 本案是一起涉及土地承包经营权流转的案件，土地 协议取得陈某位于南头的5亩承包地，2004年李某作为继承人在承包期内继续承包位于南头的5亩地。所以，当2008年秋因机场建设，有关部门需要征用 ...
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人介绍，双方当事人就以被告韩文德为户代表承包的7200平方米菜田签订土地承包经营权流转协议，协议约定，被告将土地承包经营权永久性转让给原告，原告一次性交付流转 和内容等方面条件相同的情况下，本集体经济组织成员应当享有优先权。6、至于流转的期限超过了承包期的剩余期限的问题，则属于超出部分无效，而非整个 ...
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情况另行签订补充协议。六、本合同文本自2010年12月28日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。合同编号：上海市农村土地承包经营权流转合同（ 单价按每亩斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。4．其他。六、支付方式双方同意流转价款按下列第种方式支付。1．一次性支付：于年月日前全部支付完毕。2． ...
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颁证。经原承包方书面申请和发包方书面同意认可且无争议的，按照流转协议（合同）办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证。 47、 迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其农村土地承包经营权或者允许其依法进行农村土地承包经营权流转。 农户家庭虽然已迁入城镇落户居住，但应当保留其农村 ...
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确权登记颁证数据汇总和动态管理制度。研究制定土地承包经营权登记业务系统与不动产登记信息平台的数据交换协议，与不动产登记信息平台实现信息共享。七是建立健全 小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其农村土地承包经营权或者允许其依法进行农村土地承包经营权流转。农户家庭虽然已迁入城镇落户居住，但应当保留其 ...
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转让、转包、互换行为无效”。 本案原告与代某2002年就涉十亩果树园地签订“转包协议”时并未经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意并报乡（ 于2002年9月与代某就本案所涉十亩果园地土地承包经营权流转所签订的《土地转让协议》实际上是“转包协议”，违反了法律的强制性规定，应归属于无效，原告 ...
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时，没有经发包方同意；在没有法定理由和充分证据下，不能推定发包方同意，认定土地转让合同有效。 【案情】李甲和李乙分别是同村不同组的村民。二轮土地承包 手里取得耕种的，双方在2006年签订的土地流转协议没有经发包方同意是无效的，双方也不是同一村民组的人员，且争议的土地承包经营权一直在我头上。请求驳回李甲 ...
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涌现，人民法院在裁判土地承包经营权流转合同纠纷时，笔者认为应在审查土地承包经营权属的基础上，审查土地流转协议的合法性。如果离开对土地承包经营权属的审查， 据此，本案应由人民政府处理，不属于人民法院受案范围。故依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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审查。而且要作实质性全面审查。首先对该房产证进行形式上审查，原告提出双方达成协议后并未协助被告办理房产过户手续，但被告确实提供了江夏区房产局出具的房屋产权证。从 进行了加层和装修，又投入了大量的资金。如果说确认协议无效，被告将返还房屋及土地承包经营权流转给原告，原告也清楚现在的房子已不是当初的房子， ...
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委会制定了《中华人民共和国农村土地承包法》、农业部制定了《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》、最高 人民法院出台了 审查。本院在审查过程中，经法院主持调 解，双方当事人达成调解协议：由村委会支付谢文成土地补偿款20000元整，蔡玉祥撤回本案的再审申请，谢 ...
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