土地使用证书办理至丁小姐名下。之后，因丁小姐拒绝协助吕先生、江女士办理房屋过户手续，吕先生、江女士遂将丁小姐诉至法院。法院受理该案后，依法组织对双方 亦未提出异议，应对自己的行为负责。一审判决将其协助办理房产证登记义务扩大解释到办理土地证变更中，并认定是其应承担的随附义务，无任何依据。请求依法改判。吕 ...
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。而且双方签订的协议书里约定了房屋属于云南某公司，全某夫妇应该将房产证及土地使用证过户给云南某公司，全某夫妇将房屋产权证领取房产证及土地使用权正，欲意将房屋占为己有，属于违约行为，云南某公司有权要求全某夫妇履行协议，办理房产证及土地证变更给云南某公司的合法请求。后全某及代理律师称，全某提前还款，是 ...
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予以补偿。 2003年3月20日原告向西安市国有资源和房屋管理局递交的“关于变更**总公司莲湖公司《国有土地使用证》使用人的申请”中明确指出：原告同意将原告 不是原告不协助配合造成土地证不能过户，是被告原因。 五、原告起诉未超过诉讼时效。 **总公司于2010年12月22日就与**第二公司土地款及补偿 ...
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张某（系城镇居民，非该村集体组织成员）名下。第三人张某于2010年与拆迁方达成该房屋的拆迁协议。原告李某认为被告的行为侵犯了其合法权益，遂 行为。被告辩称，被告为申请人进行土地证变更登记时，只是依法进行形式上的审查。只要申请人提交相关的合法证明，被告就必须为其办理土地过户手续。本案中，申请人于2003 ...
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讲，就有别于城市中的房产证。依据土地管理法，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户，允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证 内的成员相互转让。如果要上市交易需要补交土地出让金、营业税、土地增值税、个税等变更土地使用性质才能交易。也可理解为宅基证是土地使用权证；房产证是所有证 ...
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】 2014年6月，杨某通过郑州***房产中介公司与王某签订《商品房买卖合同》，双方均按照合同约定履行了房屋过户手续。后杨某要求王某配合将房屋土地 ，因为原来土地和房屋登记分属于不同的管理部门和管理系统，房管局负责房产证的过户和变更手续，房主在拿到房产证后往往也会忽略过户土地证的问题。本案中因为过户两 ...
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规定，诉至法院，请求：1、判令依法解除我与被告双方签订的《房屋买卖协议》和《房屋买卖办理房产、土地证过户协议书》，并判令被告将其房屋返还给我 按合同约定的时间配合买受人办理房屋产权登记(即房屋所有权证、国有土地使用权证的变更登记);买方权利是要求出卖人提供符合相关标准、合同目的和要求的房屋的权利，要求 ...
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的情况说明一份，用以证明原告妻子郑云萍拿着王建伟的身份证、房产证、契税、土地证到南天房产登记出售房产信息的事实。 2．房源信息登记簿，用以证明南天房产业务员邵 责任和义务，并承诺产权人亲自到场办理相关的过户手续”。更说明了第三人项呈祥与中介公司已经尽到注意义务。在办理权属变更登记时，第三人郑云萍虽带一 ...
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，马××将房屋交付王××。但未将土地使用证和房产证交给王××。双方还约定在土地证过户后王××支付下余10000元。2004年底王××将该房屋改建。2013年7月 人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；本案中马××与王××均系完全民事行为能力人，订立的合同系双方真实意思表示。本案房屋产权 ...
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XXX公司签订的《房产买卖合同》及李XX与辩护律师会见笔录）。 （三）、现状： 被告李XX在以后试图办理土地证过户时，市土地局经查证土地规划档案后， 对无主遗留物进行了利用，以弥补自己的经济民事损失。但这种行为丝毫不能变更107号院房地产系无主遗留物的性质。 3、起诉书指控被告李XX “为低价购得” ...
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