秀媚曾向广州市国土资源和房屋管理局咨询“**路102号201、202号商铺飘楼的外墙是纳入这两间商铺建筑面积计算，还是由整栋 大楼的业主进行分摊？对 使用的权利。张**、郭**、何**未经作为业主的陈**同意，占用其飘台 外墙安装商铺招牌，妨害了陈**对外墙的使用权。张**“来吉祥药房”的商铺招牌原来 ...
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被告陆某辩称，只要不影响其他住户的利益，不与物业管理相违背，自己在自家房屋外墙安装晾衣架、花架等设施无须经过原告同意，再说小区中大多数业主也都安装了晾 ，原、被告及其他全体业主依法共同享有户外墙面的所有权和使用权。现被告自行在楼房外墙搭建花架，未经共有人许可，侵犯了共有人的合法权益，且在楼房外墙设置花 ...
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被告陆某辩称，只要不影响其他住户的利益，不与物业管理相违背，自己在自家房屋外墙安装晾衣架、花架等设施无须经过原告同意，再说小区中大多数业主也都安装了晾 ，原、被告及其他全体业主依法共同享有户外墙面的所有权和使用权。现被告自行在楼房外墙搭建花架，未经共有人许可，侵犯了共有人的合法权益，且在楼房外墙设置花 ...
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被告陆某辩称，只要不影响其他住户的利益，不与物业管理相违背，自己在自家房屋外墙安装晾衣架、花架等设施无须经过原告同意，再说小区中大多数业主也都安装了晾 ，原、被告及其他全体业主依法共同享有户外墙面的所有权和使用权。现被告自行在楼房外墙搭建花架，未经共有人许可，侵犯了共有人的合法权益，且在楼房外墙设置花 ...
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被告陆某辩称，只要不影响其他住户的利益，不与物业管理相违背，自己在自家房屋外墙安装晾衣架、花架等设施无须经过原告同意，再说小区中大多数业主也都安装了晾 ，原、被告及其他全体业主依法共同享有户外墙面的所有权和使用权。现被告自行在楼房外墙搭建花架，未经共有人许可，侵犯了共有人的合法权益，且在楼房外墙设置花 ...
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利用店铺外墙经营广告，则并不当某属于合理使用。本案被上诉人在讼争外墙安装的心源茶楼某字、拼音，系店面标识，设置该店面标识系经营的需要，其使用目的善意 某对大厦外立面的使用问题作有规定，但以业主大会决议形式禁止业主对自己房屋外墙进行合理使用，欠缺法律及法理依据，本院难以支持。至于上诉人主张实行有偿使用， ...
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诉至法院，要求被告将位于通州区新华南路16号院1号楼通往楼顶的通道门打开，允许其安装太阳能热水器。 [裁判要点] 通州区人民法院经审理认为，装修规定中“未经物业公司同意，禁止在楼宇外墙上及楼顶露天平台上安装花架、防盗护栏、窗框、天线或遮蓬等物件”虽没有明确列明禁止原告 ...
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原告诉至法院，要求被告将位于通州区X路X号院X号楼通往楼顶的通道门打开，允许其安装太阳能热水器。 [裁判要点] 通州区人民法院经审理认为，装修规定中“未经物业公司同意，禁止在楼宇外墙上及楼顶露天平台上安装花架、防盗护栏、窗框、天线或遮蓬等物件”虽没有明确列明禁止原告安装 ...
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原告诉至法院，要求被告将位于通州区X路X号院X号楼通往楼顶的通道门打开，允许其安装太阳能热水器。 [裁判要点] 通州区人民法院经审理认为，装修规定中“未经物业公司同意，禁止在楼宇外墙上及楼顶露天平台上安装花架、防盗护栏、窗框、天线或遮蓬等物件”虽没有明确列明禁止原告安装 ...
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用房等专有部分特定使用功能的合理需要，如在经营性用房外安设标牌、在屋顶上安装太阳能热水器等，这是对业主专有权利的适当延伸。合理需要并不是个人单方面的主张， 悬挂方式。而禹纯霞的需求并不是合理的，虽然其主张对外墙有多种用途，如做玻璃幕墙、悬挂招牌、安装空调，但是做玻璃幕墙要得到城市规划部门的审批，并征得 ...
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