珊拍卖所得的房地产为案涉借款本息提供抵押担保,但该抵押财产当时并未变更登记至纪珊珊名下,且双方亦未办理抵押登记手续,故该抵押权并未生效。根据《中华人民 和融海公司应当承担责任的范围如何确定。一、一审法院关于无证据证明合成化工公司、融海公司违背诚实信用原则拒绝办理相关登记手续的认定是否正确。《房屋登记 ...
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注明：“担保人承诺，对上述借款，担保人自愿将座落于XX处的自有房产提供给李某作为抵押，如到期不能还清，承担担保责任。担保人孙某。”借款到期后，被告陈某未 查明，协议签订后，被告孙某将房屋产权证交由原告李某保管，但对该房产并未办理抵押登记手续，庭审过程中，虽经法院对相关法律法规予以释明，但被告孙某拒绝 ...
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注明：担保人承诺，对上述借款，担保人自愿将座落于XX处的自有房产提供给李某作为抵押，如到期不能还清，承担担保责任。担保人孙某。借款到期后，被告陈某未还款 查明，协议签订后，被告孙某将房屋产权证交由原告李某保管，但对该房产并未办理抵押登记手续，庭审过程中，虽经法院对相关法律法规予以释明，但被告孙某拒绝 ...
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天内交清5700000元余款。二、余款交付当日，卖方配合买房办理强执公证和委托买卖公证，以及办理抵押登记手续。合同签订后，原告向被告支付首付款1600000元。原告 原告诉称被告隐瞒了房屋的真实建造时间和房屋上设有抵押权并影响了房屋办理过户手续的事实。但原告未按合同约定时间向被告支付房屋尾款使合同无法 ...
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房地产抵押过程中存在不少问题，如企业不按法定程序办理抵押登记手续，金融机构把关不严；有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后，执行不一；房地产多头管理，单位间沟通 主管部门造成管理上的混乱，而且给金融机构带来不同程度的贷款损失和风险。如何认识和防范、化解这些问题和风险、把损失降低到最低程度。 一、用假证 ...
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经过相关部门审批，故其转让行为无效。 二、关于程某与泗水支行签订的房产抵押合同效力问题。 这个问题争论的实质是以附着于国有划拨土地使用权上的建筑物单独 否列入破产财产等问题的批复》第二条规定，以划拨土地使用权设定抵押的，应依法办理抵押登记手续，并报有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否则抵押 ...
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的房屋权利恢复到初始的状态，注销在林某房屋上设立的抵押登记。二、熊某聪没有任何证据证明其办理抵押登记手续时是善意的，依照谁主张谁举证原则，应当由熊某聪 ，据此认定其已经尽到了审慎的注意义务，明显是不合理的。熊某聪对借款人如何取得涉案房屋产权应有疑惑，其也知道林某在房屋内居住。如果房屋产权没有问题，正常 ...
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的房屋权利恢复到初始的状态，注销在孙某房屋上设立的抵押登记。二、周某聪没有任何证据证明其办理抵押登记手续时是善意的，依照谁主张谁举证原则，应当由周某聪 ，据此认定其已经尽到了审慎的注意义务，明显是不合理的。周某聪对借款人如何取得涉案房屋产权应有疑惑，其也知道孙某在房屋内居住。如果房屋产权没有问题，正常 ...
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某与方某之间的借款合同是否是独立的两个合同关系？三、有违社会公德的合同如何评价。 第一个问题：本案所涉借款合同的当事人是谁？ 如果仅仅根据茹某提供的 方某之间的关系。 第三个问题：有违社会公德的合同如何评价。 茹某之所以要求宋某签订借款合同并办理抵押登记手续，是想转移他与方某之间借款合同存在的风险， ...
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出具了《过户承诺书》，原告以何某一的名义与卖方签订《房屋买卖合同》并办理了网上签约登记手续。现在原告已经具备购房资格，多次要求被告何某一协助办理过户手续 履行，抵押登记日期为2015年6月10日，抵押注销登记日期为2016年11月15日。办理抵押登记后，王某一向文某一转款190万元，当日文某一向何某一 ...
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