58条的规定，福建秉峰律师事务所接受本案上诉人的委托，指派所执业律师林礼国作为其与被上诉人拍卖合同纠纷上诉一案的代理人。 由于庭前已就本案遗漏 本代理人仅就上诉审主要焦点问题涉案房地产拍卖合同的效力性问题提出自己的代理意见，提请法庭予以重视并采纳。 本代理人认为本案拍卖合同合法有效，并不具有无效性。 ...
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得到保障，则应驳回其诉讼请求。 [评析] 一、乙银行与丙的租赁合同及乙银行的委托拍卖行为是否有效 笔者认为：乙银行虽然不是该房屋法律意义上的产权人但其 ，应如何处理 这其实是我们从事民事审判的法官经常遇到的利益衡量与价值取向的问题。房屋租赁人优先购买前的立法意图有二：其一,为了减少纠纷，降低交易成本， ...
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。本案一、二审中，双方当事人提出的证据、一审法院依职权调取的张掖分行与拍卖公司履行的委托拍卖合同、拍卖师郑炜的调查笔录、张掖市广播电视报和张掖日报刊登的拍卖合同， 有权处分回凤楼。2．关于张掖分行与祁x签订的《抵债资产处置合同》是否有效问题。本案事实表明，为了将回凤楼变现，及时收回贷款，张掖分行与祁x ...
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拍卖法》，2004年对该法进行了修正。但笔者认为，由于新情况、新问题的不断涌现，我国应对拍卖活动进一步做出规范，并对《拍卖法》与《合同法》做好衔接工作。 被告接受委托，并以自己名义对该拍卖物进行拍卖，双方签定了《委托拍卖合同》，该行为属于合法有效的拍卖行为，双方行为均应受《拍卖法》约束规范。在原告 ...
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拍卖法》，2004年对该法进行了修正。但笔者认为，由于新情况、新问题的不断涌现，我国应对拍卖活动进一步做出规范，并对《拍卖法》与《合同法》做好衔接工作。 被告接受委托，并以自己名义对该拍卖物进行拍卖，双方签定了《委托拍卖合同》，该行为属于合法有效的拍卖行为，双方行为均应受《拍卖法》约束规范。在原告 ...
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拍卖会的拍卖规则程序合法，双方拍卖行为应视为有效。该车作为实物给银行抵押贷款，在执行阶段被我院扣押后，委托拍卖中心进行拍卖。拍卖后原告得知该车已被湖里区 法院对拍卖标的物的财产保全和法院为执行而委托拍卖的特殊情形，应当说对有关拍卖的法律问题的认识是有所影响的。 一、法院为强制执行的需要，将被执行人的 ...
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拍卖会的拍卖规则程序合法，双方拍卖行为应视为有效。该车作为实物给银行抵押贷款，在执行阶段被我院扣押后，委托拍卖中心进行拍卖。拍卖后原告得知该车已被湖里区 法院对拍卖标的物的财产保全和法院为执行而委托拍卖的特殊情形，应当说对有关拍卖的法律问题的认识是有所影响的。 一、法院为强制执行的需要，将被执行人的 ...
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拍卖会的拍卖规则程序合法，双方拍卖行为应视为有效。该车作为实物给银行抵押贷款，在执行阶段被我院扣押后，委托拍卖中心进行拍卖。拍卖后原告得知该车已被湖里区 法院对拍卖标的物的财产保全和法院为执行而委托拍卖的特殊情形，应当说对有关拍卖的法律问题的认识是有所影响的。一、法院为强制执行的需要，将被执行人的财产 ...
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资料进行核实。第四十三条规定：拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除 担保的免责条款。这里就涉及到一个如何判断拍卖人是否尽到了谨慎的审核义务的问题，笔者认为，判断拍卖人是否尽到了谨慎的审核义务，则应当以标准人为基准 ...
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资料进行核实。第四十三条规定：拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除 担保的免责条款。这里就涉及到一个如何判断拍卖人是否尽到了谨慎的审核义务的问题，笔者认为，判断拍卖人是否尽到了谨慎的审核义务，则应当以标准人为基准 ...
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