出法院现行的裁判规范。 本文从下述案例讨论婚前按揭商品房的权属及增值利益分割 【案例一】 2008年6月，李某按揭购买住房一套，价值845064元，首付179064元， 年4月8日月李某与郭某某领证结婚，婚后双方共同偿还贷款。同年6月10日双方约定该房由两人共同共有并办理了产权登记，同年11月9日，李 ...
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很大。案例二：陈某与张某于 2008年初登记结婚。婚前，二人曾购买商品房一套，用于婚后生活。由于陈某常年出差在外，买房事宜主要由张某及其家人完成。 、物权理论角度的分析及解决途径的寻求上述观点除了已经谈到的缺陷，笔者还发现一个共同的问题，即均在性质上先将财物划归为受益人所有而非出资人，而后涉及到的只是 ...
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后财产进行分割。昨天，宁海法院对此案进行开庭审理。两人有很多房产婚前，娄某购有宁海桃源街道某小区88平米商品房一套，另有19平米储藏室一间，每月支付按揭款 ，难道她和我结婚就只是为了钱，王某也很不满。庭上，娄某提出，婚后两人共同经营一家汽配商场，经营状况良好，2010年3月，王某以79万元价格将汽配 ...
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房屋用于出租。与朱登记结婚后，成某以其婚前财产与朱某的部分出资，另行购买了一套商品房用于家庭居住，产权所有人为成某和朱某。两人共同生活近7年，并生育了 套商品房现己涨至约55万元，朱某认为增埴部分在夫妻关系存续期间，理应属于夫妻共同财产，她有权分割。成某不同意。为此，朱某起诉至法院离婚，并主张对该房屋 ...
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人这一问题变得更加复杂。 有这样一个案例：陈女士在去年3月购买了一套总价100万元的商品房，首付款30万元，余款70万元以银行按揭贷款方式支付，房屋所有权证上的产权人只有陈女士一个人的名字。陈女士在去年10月与李先生结婚，婚后两人共同偿还银行按揭款及利息。今年3月陈女士与李先生离婚，该房屋的产权应 ...
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抚养，由被告支付抚养费每月3000元直至孩子年满18周岁止；3、两人共同出资购买的位于大兴区某小区商品房一套房归原告所有。 姚志斗律师观点：原、被告是 提出离婚诉讼的，应准予离婚。 《中华人民共和国婚姻法》第三十七条第一款 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用 ...
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来北京打工的王某，经过一段时间的交往，两个人觉得情投意合，于是在2008年8月8日登记结婚，婚后二人共同生活至2013年底，之后因为家庭琐事及婚外情因素 不作为共同财产，显然不公平。而本案中王某婚前购买的商品房不属于投资行为，所以增值部分也不是投资所得收益，法院只能判决双方离婚，驳回了王某有关房屋增值 ...
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进行财产分割判决时，却遇到了一个存在争议的问题。原来在2001年初，刘秀购买了一套商品房，总价22万余元，刘秀首付了7万元后向银行贷款15万元，按揭 ，争议一直很大。 有人建议，现在一套房产可以办共有产权证。如果按揭是两人共同支付，建议在结婚后，把只归一方的产权证，按各自出资比例，换成共有产权证，两人 ...
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系方辉父母，方辉与胡楠系夫妻关系，2011年8月28日登记结婚，婚后与胡楠父母共同居住在北京市西城区87号房屋。徐晓丽、方小军住在北京市昌平区， 的是首付款的支付比例及利率水平，而银行并不代表国家或者社会公共利益。因此，借名购买商品房的行为未侵犯社会公共利益，在符合一般合同成立、生效要件的情况下，借名 ...
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了来北京打工的王某，经过一段时间的交往，两个人觉得情投意合，于是在2009年6月登记结婚，婚后二人共同生活至2013年底，之后因为家庭琐事及婚外情因素， 不作为共同财产，显然不公平。而本案中廖某婚前购买的商品房不属于投资行为，所以增值部分也不是投资所得收益，法院只能判决双方离婚，驳回了王某有关房屋增值 ...
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