变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房产证既然是婚后取得的，即在婚姻存续期间取得，依据婚姻法第十七条规：夫妻在婚姻 共同偿贷部分应当依法分割。即取得权属的一方应向对方补偿对方所付房款。 关于增值部分，当事人有约定依约定，无约定归属于夫妻共有，理由如下： （一）遵循 ...
//www.110.com/ziliao/article-327376.html -了解详情
离婚 房产 财产分割 【法律分析】 疑惑之一：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，婚后在房产证上加名，如何认定房产归属？ 根据《婚姻法》第十八条的规定 房屋按份共有。如果房屋登记在双方名下的，应认定为夫妻双方共同共有。但当事人另有约定的除外。 疑惑之八：婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-734042.html -了解详情
出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。 房产证上写着两个人的名字时 情景 房子归属 解读 婚后 A全款买房 不定 B有房产出资 )第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外 ...
//www.110.com/ziliao/article-660514.html -了解详情
取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？??虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外， 另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋；(2)购买商品房； (3)购买经济适用房。 ...
//www.110.com/ziliao/article-605888.html -了解详情
取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ ??虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外 另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋；(2)购买商品房； (3)购买经济适用房。 ...
//www.110.com/ziliao/article-525092.html -了解详情
一、案情背景简述“我婚前购卖的房屋，婚后房产证才拿到，他要求按夫妻共同财产分割，怎么办？”这个问题往往是离婚双方最为关注的“重大经济利益问题”之一， ，即一方婚前首付款部分，该首付款应为一方婚前个人财产，不按婚后共同财产进行分割。婚后房屋增值部分，除另有约定外，应当视为双方共同财产，参与分割，毕竟婚后 ...
//www.110.com/ziliao/article-515591.html -了解详情
纷纷针对婚前房屋产权证征收3%的契税。昨日，国家税务总局对此再次进行回应，地方征收房产证加名契税，属于地方政府行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似 结婚，根本没有想过婚后房屋产权的归属问题，但随着近期最高法关于《婚姻法》新规的出台，人们开始担心起自己今后的保障问题，因为一旦一方离婚，自己就得 ...
//www.110.com/ziliao/article-274877.html -了解详情
出资购买，婚前及婚内共同还贷，婚后书面约定并登记为共同共有。办理贷款抵押登记并不改变夫妻共有的产权性质。《不动产产权归属约定》是办理转移登记必须提交的程序性 。约定中的单独所有并不等于林某个人所有，根据房屋登记簿管理试行办法的规定，房产证中的共有情况，要么写共有，要么写单独所有，周某、林某为了办理房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-954639.html -了解详情
双方购买，房产证登记在双方名下的。结果：按份共有7）条件：婚前双方购买，房产证登记在一方名下的。 结果：可以认为附条件赠与。8）条件：婚前男方父母出的首付, 的首付行为应认定为对男方的赠予（有约定的除外）。二、男方虽然在婚前取得房产证，已获得该房产的所有权三、婚后的共同还贷行为。综上述，如离婚后法院将 ...
//www.110.com/ziliao/article-327362.html -了解详情
或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权 的不动产或者动产共同享有所有权。那么，房产证上未登记名字的配偶一方根本没有实现自己对婚后财产的所有权，而且还被另一方侵害权益，用共同财产偿还对方个人 ...
//www.110.com/ziliao/article-363769.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务