恢复营业，共计占有 50 余天，被告郭某某应向原告退还此期间房租。在原租赁合同快到期时，原告于 2021年5月23日又直接与房东郭某某签订了《房屋租赁 》的相关规定。 被告高某某与原告李某某就店铺转让签订了《房屋转让合同》以及原告与被告郭某某签订的《房屋租赁合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律 ...
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日止，免租期为五个月，即2005年10月1日至2006年2月28日。合同到期后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。年租金为人民币叁佰叁拾万元整 相关资料。（2）甲方授权乙方以独家代理身份与符合条件的客户签订商业店铺租赁合同、物业合同并收取商业店铺租赁的租金。（3）甲方物业委托的价格为：330万／年。（ ...
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随时解除合同，故孙某并不存在违约情形，无需补偿赵某转让费。其次，在租赁合同未约定店面可以转让的情形下，赵某亦无权转让店面并收取转让费。《合同法》第二百 内容并未叙述，故对赵某是否有权转让店面无法确认。最后，出租人在租赁合同到期或解除租赁合同后依法收回店面，将该店面继续出租并收取转让费，亦系其自身权利， ...
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将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可 所支付的履约保证金并要求乙方按照当年度总租赁费用的50%支付违约金，若违约金未按合同约定支付的，甲方有权处理乙方经营店铺内的设备和设施以弥补实际损失。 ...
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位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为人民币，店面交给乙方 该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金 ...
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租金12万元及押金1万元。2009年12月，王某在未告知马某其与出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马某签订了《转租合同》， 承租的事由（如租赁合同期限先于转租合同期限届满、承租房屋被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等等）时，要求承租人返还未使用期间的租金、退还店铺转让费及赔偿损失 ...
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商圈，总面积超过3万平方米，也是进驻佛山市祖庙商圈的首家高级百货商店。虽然店铺场地租赁期长达15年，但根据广州友谊年报，进驻佛山三年左右，共亏损5197 ，约定不得中途擅自退租，否则守约方有权要求违约方继续履行合同，且不用退回租赁保证金，并按未到期保底租金的20%向守约方支付违约金。“广州友谊应当支付 ...
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的“夹层”说成“店铺为二层楼”,没有事实依据。法院审理后认为,老何与小刘在平等、自愿基础上签订《房屋租赁合同》,该合同系双方真实意思表示,未违反法律规定 无权要求承租人再次支付租金并承担违约责任。本案中,小刘并未拖欠房租,而是如期足额将到期应缴租金向公证处提存,该提存符合法律规定,老何应至提存部门领取 ...
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法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、 内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买 ...
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法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、 内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买 ...
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