但凡建筑工程合同出现纠纷，相当一部分案件都存在施工人是否构成内部承包、挂靠或是非法转包的认定问题。由于内部承包属于合法地位，而挂靠和转包则为法律所禁止 根据具体情况确定。 实际施工人是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中使用的一个新名词，在合同无效情形下适用，而施工人又 ...
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往往用这些文件并非其工作人员签署或者没有得到相应的授权等理由而否定其效力。在司法实践中，对上述文书的法律效力的认定一般都比较宽泛，只要一方当事人有证据证明 。（二）对最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的理解与适用。在非法转包、违法分包的情形下，一般会出现发包人 ...
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优先受偿权？承包方应采取什么措施维护自己的利益？项目转让过户后，施工方是否仍然享有优先受偿权？ 221.工程非法转包与违法分包，应以谁为被告？是否可以以业主为被告？ 222.在建设工程施工合同纠纷中，即使存在多次转包、违法分包的情形，亦应坚持合同相对性原理，只有在法律、行政法规有特别规定的情形 ...
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规模建设的，所签订的建设工程施工合同无效，但起诉前补办手续的，应认定合同有效。三、建设工程价款的确定8．备案合同约定的价款与中标价不一致的，如 ．建设工程施工合同终止履行，工程未完工但质量合格的，应参照合同约定确定工程价款。13．非法转包、违法分包建设工程，实际施工人与承包人约定以承包人与发包人之间的 ...
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如下，供审判实践参考。 第一部分 建设工程纠纷案件 一、合同效力认定 1、如何理解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》 解释》第二十六条中规定的，发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人所应承担的责任，应如何理解？ 答：建设工程因非法转包、违法分包导致建设 ...
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份判决书并没有认定原告所施工程合格的事实，恰恰证明原告自认工程质量不合格，且工程未经双方结算的事实，故原告诉求支付工程款没有事实及法律依据。本院 分包给不具备相应资质的原告，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第四条“承包人非法转包、违法分包建设 ...
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应当参照合同约定进行结算。 最高人民法院认为，建安十分公司与工程处将工程非法转包的行为违反法律规定，《工程施工协议书》为无效协议。对此建安十分公司以及工程处均有过错， ，与《建设工程解释》第二条及第二十六条的规定精神相悖，损害了第三人的利益。因此，二审判决上述关于债务抵销已发生法律效力的认定，缺乏事实 ...
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发包人的意志，损害了发包人的利益，这是法律所不允许的，不少国家也都有对建设工程转包的禁止性规定。 所谓分包是指勘察、设计单位将其承包勘察、设计 的一个重要因素，也是建筑业进一步发展的关键。目前，在建设工程中存在的质量问题仍然比较严重。有相当一部分工程质量达不到国家规定的合格标准，影响使用功能、有的工程 ...
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了发包人的意志，损害了发包人的利益，这是法律所不允许的，不少国家也都有对建设工程转包的禁止性规定。所谓分包是指勘察、设计单位将其承包勘察、设计 的一个重要因素，也是建筑业进一步发展的关键。目前，在建设工程中存在的质量问题仍然比较严重。有相当一部分工程质量达不到国家规定的合格标准，影响使用功能、有的工程 ...
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比较困难；同时由于国家对建筑领域管理性规范较多，立法层次复杂，导致在合同性质、合同效力的认定和法律适用上易起纷争。2005年1月最高人民法院颁布施行的《 的施工合同无效；四是承包人非法转包的；五是承包人违法分包建设工程的。其中借用资质和非法转包或违法分包在实践中并没有明确的区别标准。比如我院审理的臧根 ...
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