，且银行诉讼方案设计正确的情况下，此类判决基本上支持银行的全部诉讼请求。 在此情况下，开发商是否可以起诉要求解除《商品房买卖合同》以及赔偿损失呢？当然不可以。在 房款并非没有任何风险，尤其在房价虚高的情况下，这种风险对业主、银行和开发商三方都是切实存在的，他们不过是为解决目前的困境，而将风险扩大之后， ...
//www.110.com/ziliao/article-291324.html -了解详情
仅向李XXX支付违约金，不足以赔偿XXX公司的违约行为给李XXX造成的损失。合同解除后，XXX公司应将购房款1041612元返还给李XXX，在XXX公司占有、使用购房款 。催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。在没有催告的情况下，开发商长期拖延，是否可以解除合同？依合同法和司法解释的规定，应当是不可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-534520.html -了解详情
承担违约责任 作者：王树德律师 案情简介： 宋某与北京市某地产公司（以下称开发商）签订商品房预售合同，双方约定以13万元的价格买卖地下室车位，开放商应于 当中出现的几个相关专业法律问题进行解析： 1、开发商预期交房，买受人是否可以解除房屋买卖合同？ 开发商在约定的履行期限届满之时，没有按期交付商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-211645.html -了解详情
因此，根据免责条款，开发商不应承担违约责任。 据《合同法》第94条第(一)项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因此，在发生 ，也要根据当时不可抗力对合同继续履行的影响来判断是否可以解除合同，而不是一旦发生不可抗力合同就可以当然解除。除非出现情势变更事实造成继续履行合同为不可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-725438.html -了解详情
候查封赵某英名下一号房屋等。 法院认为，本案的争议焦点为A公司是否有权要求解除合同并要求赵某英承担违约责任。 首先，A公司与赵某英签订的《 合法有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。A公司与赵某英签订的《北京市商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-956318.html -了解详情
对接商品房买卖合同的履行事宜，且合同对于逾期付款第七条约定逾期超过30日后出卖人可以解除合同，但也约定买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行 ，答辩人对此也不清楚，不存在未协助办理的违约情况；2.被答辩人是房产开发商，处于强势地位，购买其房产就必须签订其提供的格式合同，而根据合同法第三十 ...
//www.110.com/ziliao/article-872557.html -了解详情
条件。 如果当事人约定的交房条件是第2或第3或第4种，则都以开发商是否取得当地房地产开发管理机构发出的《房地产开发经营项目交付使用许可证书》为标准。开发商 、法定解除。依据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
//www.110.com/ziliao/article-526494.html -了解详情
人均有法律约束力，合同责任系无过错责任，过错并非承担责任的要件，故判断开发商是否承担保证责任应当依据合同的约定，无须考量过错因素。本案中，双方签订的 连带保证责任。对此，应当区分情况对待，宣布债务全部到期应当通知债务人，如果在解除条件满足前，银行已经通知借款人贷款全部到期，那么该债务属于约定的承担保证 ...
//www.110.com/ziliao/article-788976.html -了解详情
审判实践中对于约定免除其责任以及加重对方责任、排除对方权利的，提供格式合同一方是否应当履行提醒和说明义务存在疑惑。笔者以为，如果格式合同存在严重违法之处， 占商品房总价325万元的1.2%，张某违约程度较为轻微。合同解除后开发商不仅可以挽回损失，并且还可以轻而易举地获得额外利益，与之相对应的是，张某因 ...
//www.110.com/ziliao/article-579231.html -了解详情
审判实践中对于约定免除其责任以及加重对方责任、排除对方权利的，提供格式合同一方是否应当履行提醒和说明义务存在疑惑。笔者以为，如果格式合同存在严重违法之处， 占商品房总价325万元的1.2%，张某违约程度较为轻微。合同解除后开发商不仅可以挽回损失，并且还可以轻而易举地获得额外利益，与之相对应的是，张某因 ...
//www.110.com/ziliao/article-572769.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务