2.2，规划批建容积率为不大于2.0，规划许可面积为27000余平方米。然而，开发商在建设过程中，不但增加了楼层，还增加各楼层面积，最终使该小区面积达 之后是否还需对业主承担民事责任，司法实践中存在一定的分歧。具体到本案而言，开发商违规超建面积近7000平方米，占规划许可面积的近四分之一，属于严重的超 ...
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支付违约金。合同签署以后，我按照合同约定交付了全部的购房款（包含面积差价款共计3463889元），但由于开发商违规建设严重违反规划，异致涉案房屋到目前为止尚未具备北京市建设工程竣工验收备案表，也没有取得消防验收手续，更无法办理产权登记。我认为，被告向我交付的房屋既不 ...
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政策之下，深圳楼市日趋低迷，为了达到既不降价，又能拉动销售的目，开发商又开始大玩“赠送面积”花招（部分楼盘宣传赠送面积已超过100%），诱惑购房者 率却没有补交地价，导致国家财政收入的流失。 五、不规范违规宣传，“赠送面积”无法消失 开发商“赠送”的面积既然不合法，为什么所有的购房者还趋之若鹜呢？原因 ...
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:15 | 来源：未知 | 点击：124 次核心提示:河北省邢台市：隆尧县隆尧镇北河村伙同开发商未批先建违法商业开发以租代征和土地贪腐系列问题的新闻调查 11 ，应依法从重处罚;涉嫌犯罪的，应移送司法机关追究刑事责任。依法对"以租代征"违法违规用地行为处理后，确需补办用地手续的建设项目，必须附具对违法 ...
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和耕地保护目标的实现。为从严从紧控制建设用地总量，坚决制止"以租代征"违法违规用地行为，现就有关问题通知如下：一、严禁"以租代征"擅自将农用地转为 耕地被占用后商业开发空置的“烂尾楼”以及还有邻村邢台隆尧县鼎新盛世公馆开发商“涉黑”暴力殴打村民事件。 中国共产党第十八届四中全会提出了“依法治国”的国家 ...
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商品房预售方案和房屋测绘技术报告书等有关问题的通知》，1月1日起开发商取得预售许可后，房屋测绘技术报告书和面积分摊情况将在北京市房屋 土地测绘信息 操作应承担的法律责任，建立合法、有序的竞争机制”。 “测绘违规” 开发商擅改合同增添公摊部位 开发商认为，地下一层为设备层兼自行车车库，可以作为物业用房公 ...
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**小区业主关于“**小区”违法违规有关情况的反映 尊敬的各位领导： 我们是**小区的业主，对于该小区的开发商在开发销售过程中存在的违反法律规定及合同约定的现象， 就理应按照合同约定履行其义务，如果违约就应该承担相应的违约责任，按照开发商与我们签订的购房合同第十三条规定：出卖人交付使用的商品房的装饰、 ...
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卖方的搭送，与开发商协商直接要求降低相应的房价，因为搭送的东西不一定会让人满意。39．购房签约警告(1)警惕落入非法违规销售陷阱按照商品房销售 马上入住的商品房。③应明确交付使用的是竣工并通过验收的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4 ...
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合同，并支付15万定金。委托人付款之后才了解到，此楼盘没有办理商品房预售许可证，开发商系违规发售。为了资金的安全，委托人不打算继续购房。经多次与开发商 但一直未能如愿，只得委托律师办理。 办案过程和结果 律师接受委托后，先向开发商发去律师函，一直没有得到回音。无奈之下，律师只得向法院递交起诉状。开发商 ...
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替业主“委托管理”，并且允许按揭贷款购买。 当年这种产权式酒店公寓颇为流行，即开发商先将公寓房屋卖给业主，委托第三方进行管理租赁，业主收取固定式收益的租金， 。与胡先生遭遇“一房二卖”不同的是，陈先生遇到的是“开发商未取得预售许可证违规销售”。 因开发商迟迟不办产权证，陈先生也来求助安博律师事务所。王 ...
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