房产口头赠与，有效吗？ 【案情介绍】田芳的公婆有3个儿子，田芳的丈夫排行老二，老大已经分家另过，公婆给老大一些钱建房。2000年，田芳结婚 赠与，在公婆反悔时，田芳只能搬出该房屋。 律师提醒，赠与房产应当办理公证。赠与房产办理房屋所有权转移登记手续，在赠与公证书出具之日起两个月内，应当到房地产管理机关 ...
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村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证! 最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不?? @jeff妈咪：宅基地房产属于 和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房有哪些类型? 1、通常意义上的小产权房：占用集体 ...
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的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。范某已于2013年11月通过继承取得了2号房屋的所有权，故其与高某 范某出售房屋的主张未提交证据予以佐证，加之依据法院调取的1994年所作赠与公证的公证书及其它相关材料，可以认定沈某认可2号房屋归高某所有。沈某虽表示其 ...
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。周岐山主张其原系231号房屋所有权人。2009年12月，乔凌持伪造的公证书，以周岐山代理人的身份与周念宇签订《存量房屋买卖合同》（该份合同上 同意。”因此无权代理情况下签订的合同效力本身是效力待定的，只有经过被代理人追认后才有效。而本案中，周岐山对于乔凌的行为无权代理行为没有做出追认，因此该合同无效 ...
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《委托书》的落款日期为2013年10月16日。经北京市东城区人民法院核查，上述《公证书》系秦某聪伪造。 2013年12月20日，赵某娟通过工商银行账户向 裁判结果 一审判决：驳回周某文的诉讼请求。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 律师点评 本案二审争议的焦点问题是:一、案涉《借款抵押合同》是否系《借款 ...
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、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定为无效。 三、对原告提交的公证书的真实性与合法性不予认可。1.关于真实性。首先，《公证法》第二十五条：申请 遗嘱处分了诉争房屋中属于齐某的份额，该部分应为无效，遗嘱其余部分合法有效。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋和其他合法财产。夫妻共同 ...
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、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定为无效。 三、对原告提交的公证书的真实性与合法性不予认可。1.关于真实性。首先，《公证法》第二十五条：申请 遗嘱处分了诉争房屋中属于齐某的份额，该部分应为无效，遗嘱其余部分合法有效。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋和其他合法财产。夫妻共同 ...
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、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定为无效。 三、对原告提交的公证书的真实性与合法性不予认可。1.关于真实性。首先，《公证法》第二十五条：申请 遗嘱处分了诉争房屋中属于齐某的份额，该部分应为无效，遗嘱其余部分合法有效。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋和其他合法财产。夫妻共同 ...
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丈夫姓名不是公证书中所呈现的姓名。上述事实足以证明原告非善意买受人，其妄图以公证书所谓合法形式欺骗法院以达到掩盖其非法所有涉案房屋的目的。涉案房屋系中央在京机构已 三人齐某德、齐某君予以协助。二、驳回原告赵某文的其他诉讼请求。律师点评本案第一个问题，秦某燕与赵某文之间就涉案房屋是否存在买卖关系，以及赵 ...
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，且不违反法律及社会公共利益……处分个人房产的《遗嘱》合法有效，具有法律效力。”至此，有了代书《遗嘱》和律师所的见证书，母女俩总算放了心。两个月后 房产局办理该继承房产的过户登记时，却被告知：按他们的政策规定，只承认公证处《公证书》的法律效力，必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。但老人已逝，遗嘱公证根本 ...
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