备案。”但是该条款根本没有约定产权证什么时候取得，购房者也不知道多少天可以取得，怎么取得，更不知道拿不到产权证时怎么办，因此该条款下面约定的“如因出卖 慢造成的？就目前看来，我国的办证机关的确存在效率较低的问题，但办理房产证时间过长主要还是由房地产商的下列原因造成的：(1)房地产商没有取得土地使用证或 ...
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的立项批文、规划部门的规划许可批文、国土部门的用地手续批文。4、问：我怎么才能知道有没有这些批文呢?答：首先你们有权利向他们要这些立项批文、规划许可证 拆后，要及时向有关部门反映和申诉向司法机关提起诉讼。8、我们农村房屋没有房产证，拆迁时候怎么办?会不会影响赔偿?答：在我国农村房屋产权登记制度还不是很 ...
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毕业后就结婚了。2010年5月王女士买了套新房，出于对男友的信任，在办理房产证时，所有权人是李先生，王女士是共有权人。后来因感情不合，李先生提出 规定的需要对房产进行分割的情形。（二）其次涉及到对共有房产进行分割时，怎样才能体现公平的原则呢？共有关系终止时，对方房产的分割，有协议的依照协议处理，没有 ...
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”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 十七、父母的名字怎么过户给子女，我是军人没有身份证所以2003年买房（经济适用房）时写了父亲 城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内 ...
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办了，钥匙交给了被告。这时被告感到房子比较贵，找到了更便宜的房子，于是他没有办房产证，也没有住进去，房子一动没动，同时，他又找好目标，打算把这房子转卖给 更加可笑的比喻。如用嘲笑的口吻对我讲：被上诉方代理人怎么会连这一点常识都不懂？比如说贼进了屋，还非得等他拿了东西才能确定是贼吗？当时，对于这种说法我 ...
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难拿到《竣工验收备案表》，进而致使无法办理房产证，到那时如果再要求退房损失就会比较大。（3）现在办理入住，等到将来取得《竣工验收备案表》后， 竣工备案表》，其次是要购买人验收房屋后签署《验收单》后才能完成交付义务。3.开发商收取“燃气初装费”。我之所以把燃气初装费单列为一个风险，是因为在实际的案例中， ...
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、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 答：买受人逾期付款的，按照未付购房款的总额，参照中国人民银行 的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？ 答：可以。根据最高院的司法解释第十九条的规定，预售 ...
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根本就是单开间，当她询问经纪人的时候，经纪人表示是自己弄错了。“单开间怎么做生意啊?”李女士当即决定退了这套房子，前面一直服务态度很好的经纪人这时 ，目前基本可以做到立等可取;如果业主为按揭贷款，一般由贷款银行委托中介公司统一办理业主们的房产证。一位中介业内人士表示，一般情况下，两个星期时间就够了。 ...
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2还将于欢推到南墙处说报警也不管用，并说“你攮我唉！有本事你攮我哎！”没注意怎么回事，其三人和杜某2就被于欢拿东西捅了。程某、严 外力作用下所形成,不构成轻微伤。9.冠县公安局提取的借款合同、房屋买卖合同、电子银行回单、房产证证明：（1）苏某、于某1于2014年7月28日签订借款100万元合同，同日赵 ...
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多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得房产证，此类房屋也可以进行二手房交易。 (2)房改房：一般都允许上市交易。 有：提供房源信息、协助签订合同、提供交易流程中各项手续的咨询及办理、协调沟通。 我不建议买卖双方绕开经纪人。接受了房地产经纪机构提供的房源信息， ...
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