只购买过一套房改房，再婚配偶购房改房也是婚前发生的事情，这超标款怎么也不该自己来掏腰包。于是，于某未去补缴相关款项，房屋一直没有办理上市交易许可证。 交纳了定金1万元以及预付房款5万元。在接下来的办证过程中，蒋某发现其购买的房屋由于之前没有办理上市交易许可证，房屋无法办理过户手续。两人多次协商未果，蒋 ...
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手续，但是查明的事实和证据不足以认定确实由于朱某的原因导致不能在合同签署后90日内共同完成过户手续。最后，虽然超过合同的履行期后双方尚未完成 房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[天津市东丽区人民法院（2016）津0110民初7261号]该院认为：在翟长发、高学超办理了贷款后，胡玉东以房屋市场价格上涨为由 ...
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有时候卖房子的人手里确实拿着一份委托书，乍一看上面也签着房主的名字，但是你怎么知道那就是房主的签名?所以，最好是看着委托人签名，或者让卖房的人拿一 同意才可以转让房屋。所以最好让所有的共有人都在合同及其他过户手续上签字，以防有的共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世了，他的孩子有权出卖他的房屋”在这种 ...
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该录像为2017年拍摄，赵某娟提交的照片为2008年拍摄，录像并不能证明赵某娟不在诉争房屋居住。赵某娟表示，录像中的房屋确系诉争房屋，但录像所 银行从帐户中取款22.6万元，为避免清点麻烦，又直接存入中介或原房主的帐户，具体怎么操作记不清，该解释亦不合常理。 3、针对银行流水记录的构成22.6万元房款 ...
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催付款，李女士也置之不理。原来，在双方交易这段期间，该地区房价上涨很快，原来80万元成交的房子，已经涨至百万左右，房主不打算卖了。进驻婚房受阻 万元。如果签完合同真遇到卖方想涨价可怎么办?本文告诉你应该怎么解决!1、买方可要求卖方继续履行合同并办理过户手续。一般根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，卖方 ...
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之日，视为甲方已收到乙方定金，甲方不再另行出具收条，购房定金留存居间方托管，房主取走40000元，此处，甲方即被告明确认可收到50000元，至于实际取走40000元 原告）称系原告王文卿（反诉被告）违约，因此不同意继续履行及办理过户手续，在案件审理过程中亦不接受原告交付全部剩余房款。关于哪方违约，本院 ...
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还没搬走，怎么就开始装修了？ 解析：购房合同虽已生效，但由于未办理过户，房屋的物权尚未发生变更，房屋所有人仍是原房主。因此，买家不能擅自装修。 ，各自指责对方违约，南京玄武法院审理后认为，双方均未违约，合同继续履行。 解析：在签订合同前，应尽可能谨慎细致，注意合同中约定的价款、履行期限、履行方式等细节 ...
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纠纷也随之产生。日前，海淀法院审结了一起房主因房价上涨而拒绝履行买卖合同的案件，最终被判令配合买房者办理过户手续。 案情简述： 房价上涨卖主反悔败诉 魏 还未确定，因该房屋性质无法确定，故该类合同的效力尚无法确定，当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。 律师提醒： 买回迁房先查明其性质——在 ...
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刷漆掩饰买家入住才知“奥秘”“去看房的时候，我已经发现墙壁有渗水现象，原来的房主答应找专门补漏的公司来维修，过后我看到渗水产生的墙皮发泡现象已经没有了，就 一情况，陆先生一下就傻眼了，自己的房子明明是与民主路小学一路相隔，但就不在“地段”之内。陆先生提醒说，想要通过买房读附近学校的购房者要注意，尽管看 ...
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，购买人的权利将无法得到保障。由于乡产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题 2007年7月，画家李玉兰第一个接到了一审败诉判决书，法院判决合同无效，要求原房主按照评估价给李玉兰9.3万元补偿款，李玉兰于判决生效90日内腾房。李 ...
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