房产中介赚取差价违规 法院判决委托合同无效 委托售房时不约定具体佣金，而将高额的房屋差价抵作佣金，是时下部分房地产经纪公司赚取高额利润的一贯手段和方法。 在代理房屋买卖过程中，应协助买卖双方签订房屋买卖合同，按规定标准收取费用，不得非法赚取差价。经纪公司与周女士签订的《售房委托合同》中未约定具体的中介 ...
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购房款给原告秦女士同时返还秦女士向中介公司支付的中介服务费。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案中，XX中介公司在代理出售秦女士房屋的过程中 XX中介公司也应恪守职业道德，如实报告秦女士关于合同的相关事宜。XX中介公司为了赚取差价，在办理过户当天，故意错开买卖双方，不让秦女士和冯女士见面，因此 ...
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先生诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：XX中介公司退还沈先生6万元。 五、律师点评 专业房产律师靳双权分析认为：《合同法》第425条规定： XX中介公司退还6万元给沈先生的判决是正确的。现在房屋中介公司有很多，有些黑心中介为了赚取差价，故意不让买卖双方联系，对买房人或者房主的买卖房屋行为 ...
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，契税900元，土地出让金1800元。王某认为，中介公司作为专业的房产经纪公司，在提供居间服务过程中吃差价，明显违反相关法律规定，违反诚实信用原则。为此 利息、契税、土地出让金等，共计126420元。 据查，该中介公司曾向房地产中介协会出具过不赚取差价的承诺书，并对外郑重声明：如其违反承诺书的约定，将 ...
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，中介机构、沈某与受让方皇某签订《商品房转让合同》一份，约定沈某将房产以126万元的价格出售给皇某。合同约定定金为3万元，受让方当日交付定金。合同 归中介享有，沈某在受欺骗的前提下同意支付4万元并非真实意思表示，中介机构以此赚取差价的行为违反相关禁止性规定，双方签订的承诺书及补充协议应属无效。 吴丁亚 ...
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：中介公司退还10万元差价款给尤先生。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：原被告签订的《委托卖房包销合同》是双方当事人真实的意思表示，没有违反国家 而不告诉尤先生，从而赚取差价，违反了合同法的相关规定，所以法院判决将10万元差价退还给尤先生是正确的。对于尤先生提出的要求中介公司退还其支付的居间 ...
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，涉案房屋估价为26.37万元，刘先生获悉此价格后推翻了原先承诺，不同意按差价予以赔偿，致调解不成。法院最终判决，该房屋委托销售协议书终止履行，刘先生应返还 行为，当然也会受到影响。二手房经纪商参与销售二手房，就意味着有赚取利润。本案中，该中介公司与刘先生之间的一纸约定，实际上是一种包销性质。且不论 ...
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除收取了不匪的中介费外，一定企图赚取相当数额的差价。而中介不能赚取差价是我国有关法律明令禁止的，居间代理协议是中介赚取差价的铁证，其自然不愿将违法所 多存在于个人间的交易形式面临较多难以预测的风险。 本律师再次郑重提醒广大房产交易者在二手房交易过程中千万不能掉以轻心，谨防上当受骗。作为执业多年的二手房 ...
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。)一、原告诉称原告祝女士起诉称：2008年8月1日，我看中中介公司挂牌出售的一套房产，于是和中介公司签订了房屋买卖居间合同，约定由我支付中介公司服务费 10万元定金收据，才得知所交定金并非10万元，经过详细了解，才得知中介公司赚取了6万元的差价，遂诉至法院。四、法院判决法院经审理后作出判决：中介公司 ...
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了楼盘。当看到漂亮的小区环境和房屋的分布装修情况，加之中介公司承诺该房产中介公司绝不吃差价，并加送房产内的电视、空调、热水器和家具等条件，王小姐他们感到 公司约定的售楼款是63.5万元，中介公司却私自将其提高到66万元，欲赚取额外差价2.5万元，而且自己并没有像中介公司所说的那样，承诺送家具电器什么的 ...
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