复〔1986〕2号) 北京市高级人民法院： 你院(1985)京高法字第82号《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示》收悉。经研究，我院同意你院的意见，即： 以人民币21万元的房价款购得其中九单元的房产，建筑面积为21.64平方米，包括公用部分分摊面积。买卖双方签订的《房屋买卖合同》第22第规定：该物业的 ...
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买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同， 赔偿原告因合同无效受到的相应损失。原告作为一个完全民事行为能力人，对于诸如房产买卖等大宗商品交易，应尽到谨慎的审查义务，对合同无效也应承担相应的 ...
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号。 委托代理人廖凯波，广东德邦律师事务所律师。 上诉人威灵公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2005）顺法民一初字第1209号 的租赁政策，但并等于国家和地方人民政府的房屋租赁政策可以上升至与法律、行政法规同等的效力，威灵房产公司以《出租协议书》违反法律、行政法规强制性规定为由 ...
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合同，但不清楚当时是谁到该中心领取的《北京市公有住宅租赁合同》。 关于杨云与杨香之间的公房买卖行为，该中心表示根据建设部的规定，任何人不能擅自买卖公有 的房屋买卖合同无效; 2、驳回高娜、高平的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 现高娜、高平认可2003年3月7日杨香签写收条的真实性，亦认可 ...
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在房屋销售租赁市场占有重要的一席之地。在为民众购房租房提供巨大便利的同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断， 思考。案例一业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的户口本、身份证等 ...
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房屋销售租赁市场占有重要的一席之地。在为民众购房租房提供巨大便利的同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断， 。 案例一 业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核 张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的户口本、身份证等 ...
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房产买卖合同纠纷仲裁案 -----合同效力之争这起案件比较复杂，A公司是一家香港房地产开发企业，在上海拥有豪华物业。其中65套房产是其直接拥有的，另外10套 ，在合同签订时，房地产市场出现了较大变化，特别是本合同项下的房地产租赁形势出现滑坡。这也成为申请人拖延交易的借口。（见证据30）此外，被申请人 ...
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善意取得，买卖合同是合法的，我也履行了相应的义务，张某与我之间是租赁关系并且实际履行了2年多。 二、法院查明 1999年，房屋登记至张某名下。2003年 姜某;姜某对真实性予以认可。2、签订于2003年12月11日的《房产买卖合同》、《房屋买卖保证书》，载明张某将房屋出售给高某，价格27万元，其中显示 ...
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专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 日计算至2013年6月。李某不同意胡某增加的诉讼请求，提出双方之间不存在租赁关系。胡某提出李某将其北房的房顶改为彩钢板结构，降低了房屋的 ...
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二手房买卖合同中逾期迁出户口违约金过高法院判决调整摘要上海二手房屋买卖户口问题 二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海 ...
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