)强制执行以清偿申请执行人XX银行股份有限公司(以下简称XX银行)的抵押债务。我遂向XX法院提出执行异议,XX法院以XX银行享有优先受偿权等为由,驳回我的执行 》; 2、驳回原告葛先生对被告XX所的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为:本案争议焦点为:1、原告所诉被告XX所是否 ...
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路XX1号住房一套,并于同日向某某市某某镇房管所发出协助执行通知书,要求协助查封该房屋,暂停办理该房屋的抵押、赠与、转让等过户手续。2016年5月16日,案外人 不能成立,故被告徐某三的辩称意见不予采纳。 综上,被告徐某三就该房产不享有足以排除强制执行的民事权益。现某某街道某某路XX1号房2室房产已被 ...
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(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。 指定利率,照付逾期未付款项的利息,直至款项结清为止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。 第八条 提前还款 一、在征得抵押权 ...
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情形下,即使交行陕西分行在案涉商品房上设定有抵押权,李某昕也享有足以排除强制执行的民事权利。本案中,李某昕已承担相应举证责任,提供的证据足以证明其符合《 )与抵押人(借款人)的债权债务关系,当事人应当另行主张。 案件来源:(2016)最高法民申887号。 六、房产抵押登记范围记载不清,在后买受人可对抗 ...
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和该已设定抵押的房屋能否依法变卖后用其所得价款执行李琳的补偿款出现了两种意见。第一种意见认为,王和为担保其兄的债务履行,用该房屋设定了抵押,并办理了 该房屋为他人提供抵押时,并未告知房屋共有人李琳并经其同意,且王和办理房产抵押时,其与李琳已经分居,双方不在同一个县生活,李琳无法得知共有房屋抵押的情况。 ...
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和该已设定抵押的房屋能否依法变卖后用其所得价款执行李琳的补偿款出现了两种意见。第一种意见认为,王和为担保其兄的债务履行,用该房屋设定了抵押,并办理了 该房屋为他人提供抵押时,并未告知房屋共有人李琳并经其同意,且王和办理房产抵押时,其与李琳已经分居,双方不在同一个县生活,李琳无法得知共有房屋抵押的情况。 ...
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和该已设定抵押的房屋能否依法变卖后用其所得价款执行李琳的补偿款出现了两种意见。第一种意见认为,王和为担保其兄的债务履行,用该房屋设定了抵押,并办理了 该房屋为他人提供抵押时,并未告知房屋共有人李琳并经其同意,且王和办理房产抵押时,其与李琳已经分居,双方不在同一个县生活,李琳无法得知共有房屋抵押的情况。 ...
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一起借用房产抵押纠纷案件的法律分析 (一) 案情介绍 2001年1月3日,被告潘某向原告朱某借用土地证、房产证向银行抵押贷款5万元,潘某向朱某出具 要求被告偿还借款。因此,原告的诉讼请求无法律依据,即使判决原告胜诉,也无法执行,因不予支持。 第二种意见认为,原、被告约定合法有效,原告的请求合理合法, ...
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抵押给陈某的好友被告王某,并欠下高额债务。后双方又通过民事调解书的形式对债务进行确认,致使上述房屋被强制执行。原告认为,陈某明知该房产并非 人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定,判决对原告的诉讼请求不予支持。房产抵押是否有效律师说法:根据合同法的相关规定,当事人采用书面形式订立合同,合同自双方 ...
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的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。致使房产抵押无效有如下四种情形:1、未经房产所有权人同意,以他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效,而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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