和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。 （1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 （2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 房产证加名分哪些情况？ 1.夫妻加名，婚前婚后各不同 婚前加名 按赠与、 ...
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和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。 （1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 （2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 三、房产证加名分哪些情况？ 1.夫妻加名，婚前婚后各不同 婚前加名：按赠与、 ...
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三》出台后的一周来，往上海各区县房地产交易中心咨询房产证加名的人数大大增加。“结婚不但要有房子，而且要加名字。”这是不少人看了《解释三》的一个观点，也 的情形，那么按照《解释三》第七条第二款可以理解为仅适用于双方父母完全出资给子女买房的情况，适用面就非常的狭窄。王维琼律师，毕业于郑州大学，从事法律工作 ...
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自己的经济损失？ 答：根据本离婚律师代理离婚案件的经验，夫妻一方婚后将婚前房产加配偶名字时，如果能做好以下工作，可以有效的维护自己的合法权益： 一、明晰产权。 的意见，夫妻双方的房屋涉及第三人的（未成年子女除外），应该另案解决。这样即使在房产证中加上了配偶的名字，一则降低了配偶一方在房产中所占的份额， ...
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，妻子起诉。婚姻法司法解释三的出台，对于女方来说，保障自己的共同财产只有通过房产证加名字。 李先生夫妇婚后买了套房，他认为房是父母出资，应属赠与，按《 荆女士的律师认为，对于《婚姻法》解释(三)的第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产这里的出资应是全额出资，而不能机械地理解为部分出资或支付首付款 ...
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，妻子起诉。婚姻法司法解释三的出台，对于女方来说，保障自己的共同财产只有通过房产证加名字。李先生夫妇婚后买了套房，他认为房是父母出资，应属赠与，按《 荆女士的律师认为，对于《婚姻法》解释(三)的第七条，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产……”这里的出资应是全额出资，而不能机械地理解为部分出资或支付 ...
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据此作出了判决。 律师解读 婚龄超短 女方“抢”房失败 女方已经在房本上加了名字，房子为什么还“飞”了呢?离婚专业律师解读：《婚姻法》司法解释(三)实施一 条文的理解，目前仍存在较大争议。一般情况下，如果离婚双方没有约定，房产证上登记为夫妻双方共同共有，则按照夫妻共同财产划分。 但是在司法审判实践中 ...
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案例冒出来。所以今天小编集中为大家讲解一下房产证加名，加父母、配偶、子女的不同流程。 想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、 拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。 法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人 ...
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更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 二、房产赠与 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均 计算方法为:评估价格1% 9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。 (二)、房产证更名费用：非直系亲属赠与税费 除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税： 不足5 ...
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夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法院根据财产的具体情况，具体什么情况呢？也就是考虑 予以分割。综合考虑该房屋首付款支付主体、房屋贷款偿还方式、双方当事人共同生活时间、房产证加名时间等因素，酌情确定由李某分得该房屋的70%，刘某分得该 ...
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