名字都写上，是不是让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？ 3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？ ！小王该怎么办呢？ 20130522025537471.jpg 我们假设三种情况 分析小王可能会面临的关于房产证的 各种问题 当房产证上只有一个人的名字时 情景 房子归属 解读 婚前 A ...
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所有权登记制度，房产登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法，《房屋所有权证》（简称房产证）即是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，也是证明购房者通过 手续后，但在长期的房产交易实践过程中，出现了很多没有房产证但仍在交易的房子。那么这样的房子能放心购买吗？2013年3月，北京的刘先生向庄 ...
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后等待刘宇哲办理房屋产权证的结果，房产经纪公司一直与刘宇哲联系，刘宇哲一直说没有取得房产证。2016年9月2日，三方见面约谈，刘宇哲明确表示没有拿到房屋 ，但行里没有批准，当天下午我告诉刘宇哲单位没让发。次日刘宇哲说着急卖房子。我向领导请示，9月7日领导说可以单独处理，下午我通知刘宇哲可以领取房产证了 ...
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未办妥业主可退楼。房产证至今未办，我该怎么办？ 律师解答：1、由于逾期办证超过365天，你可以退楼，并要求开发商返还购房款及利息；房子有装修的，还要赔偿装修损失。2、要求开发商办妥房产证；如果合同没有约定违约责任的，则以购房款为基数，按银行同期贷款利率和逾期办证的天数计算违约责任。 ...
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都是以宅基地为基础，很少有农民会专门去办理所谓的房产证，那么问题来了，农村拆迁的时候，如果没有产权证那么怎么办呢？能不能获得补偿？今天京平律师就来带您 可以拿到补偿： 1、祖宅 这里所说的祖宅，也就是农村一些老辈人传下来的房子，由后辈所继承下来，这样的老房屋面临拆迁的时候自然可以获得补偿的，但这里值得 ...
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，逾期23天。据了解，原告系因合同履行期间炒股被套，资金周转困难，而没有能力支付首付款，但却将交易停滞的责任归咎于被告，其行为违反了诚实信用原则 ，签约当日支付被告10万元，剩余90万元于2015年10月20日前支付，用于还房子抵押。同日，被告(甲方、出卖人)与原告(乙方、买受人)签订《北京市存量房屋 ...
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不能达成一致。2、被告辩称李某辩称：双方签订合同将房屋卖给原告，在办理过程中房子被刘某冻结，不是被告违约，是不可抗力。跟原告说过如果想买房屋就先等一 之前，乙方占有、使用、收益上述房屋。李某表示其曾和刘某签订过卖房协议，房屋没有房产证不能办理过户，刘某就不买了，其收取了刘某的购房款150万元，约定退还 ...
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土地未经国家征用和出让的集体土地上建造的房屋，也 不得办理房屋产权登记。没有房产证，房屋将得不到法律保护，房屋的权属随时受到威胁。因此需要谨慎 缴过,现该房主因买了新房急于用钱,让我们交房价的80%,等房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您 好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37条规定：未 ...
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登记的产权人与实际权利人不一致，该怎么办？ 根据《物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一般情况下，房产证上登记的产权人就是房屋的所有权人 的产权，对于父亲享有的产权份额，同意与继母共同继承分割。继母却说，这套房子已经成为她与王女士父亲的夫妻共同财产了，她除了享有一半产权外，还 ...
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到发生问题时，都能在合同中找到合同依据，以便于明确责任。 遇到房产纠纷应当怎么办？ 主持人：您刚才也谈到了很多纠纷案件，那么想请您说一下，当购房者遇到 要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的;(2)集体土地上的房屋;(3)房龄很老的房屋的，一般超过30年的房子就不能贷款了，有些甚至都属于危房 ...
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