多年也无法取得房屋产权证。在此情况下，购房者也可以要求退房。 六、房屋面积误差超过3% 目前，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测 如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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购房人就可以要求退房。同样，如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的，也可以依照合同规定退房。 6、 实测房屋面积与暂测面积的误差超过3% 套 抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，根据有关法律规定，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房，合同无效，购房人可以要求退房。 ...
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导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。6、房屋面积误差超过3%目前，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差 就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。退房程序:1/先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主， ...
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概念。它其实是开发商等房地产经营企业为了便于客户直观地了解他将要卖的房子里有多少平米是分摊的面积而杜撰出来的一个概念。 l 分摊系数与公摊率的换算关系：——分摊 ，跟预测面积相比，两者的误差不能超过绝对值3%，在此范围内的误差，按当时的购买价格实行多退少补，如果超过了这个范围，客户可以要求退房；另外， ...
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定金。 2、许多开发商都存在无法按期交房的问题，因此，当超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房。 3、有些地方的开发商证件并不齐全，因此可以从此处下手。 4、在建造房子的时候，难免会存在一些误差，根据规定若是误差面积超过3%，便可以退房。 5、对于主体结构质量有问题 ...
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，交付了未通过综合验收的房子，要求开发商支付逾期交房违约金。开发商则认为，张某在合同约定的交付时间拿了钥匙，等于按期交付，不存在逾期交付责任。双方由此 平方米。合同还约定如果产权登记建筑面积与合同约定建筑面积发生误差比例绝对值低于3%时，据实结算；超过3%时，买家可以要求退房。交房以后，李先生感到面积 ...
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实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。4、房屋主体结构质量不合格因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人 办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的，购房人可以退房，并且得到相应的补偿款。6、房子产权不清楚如存在抵押、 ...
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合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。 （三）所售房屋存在抵押问题。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人， 的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 （八）房屋质量不合格。房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响 ...
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了4平方。买受人觉得这样的做法不合理，实际房屋的面积缩水了，要求退房。开发商认为，房子的实测面积和约定面积误差没有超过±3％，合同中也没有约定房屋的 诉讼地位。 17、房屋交付使用后出现出现什么样的质量问题时，或者说质量问题严重到什么程度时，买受人可以要求退房？ 答：房屋主体结构质量经检验确属不合格， ...
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不符合，开发商违约，可要求退房并要求退赔利息。 (5)变更规划、设计 开发商擅自改变规划设计图，擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，还包括绿化 、钢筋尺寸超过允许值，瘦身钢筋等，混凝土结构变形、砖石结构强度不够等质量问题，检测机构核验属质量不合格的，开发商构成违约，购房者可以要求退房和赔偿 ...
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