的情况下，从给付义务不得单独适用诉讼时效，以真正发挥从给付义务使债权人的合法权益得到最佳实现的功能。因而，在买卖的房屋已经按照合同规定的日期交给了受让人的情况下 时效期间则不会发生这种现象。其五，质量异议期间不发生中止、中断、延长，与诉讼时效期间不同。其六，质量异议期间的起算点，在该期间为当事人约定的 ...
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买卖合同效力的纠纷，龚某、黄某、龚建某、楼某请求确认合同无效，应该围绕房屋买卖合同进行诉讼，而非农村土地使用权的物权纠纷，关于物权变动登记的法律规定不适用 合同效力的认定，实质是国家公权力对民事行为进行的干预，当事人请求确认，不应受诉讼时效的限制。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《 ...
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年10月9日，原甲市XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)作为甲方与乙方签订了一份《房屋买卖合同》，约定甲方将座落于A地XX别墅(XX镇)*区*号(现地址变 权利，原告在知道其权益被侵害之日起两年内提起诉讼并未超过诉讼时效期间。原、被告签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应属 ...
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《房屋所有权证》，具备办理产权过户条件的情况下，未依约为原告办理产权转移手续以及与拆迁人签署拆迁补偿协议的行为构成严重违约，给原告造成了巨大经济损失，除应依约 协议书》的性质，J公司和S公司均认为系租赁合同，张三认为系房屋买卖合同。关于J公司和S公司提出的诉讼时效问题，2013年1月25日张三第一次以 ...
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、院墙进行重整和装修。2011年，方某起诉刘某至北京市x区人民法院，要求确认房屋买卖合同无效并返还房屋院落。2012年9月19日，法院判决认定方某对合同无效承担 怠于主张权利的情形，故对于方某所主张的诉讼时效一节，法院不予支持。 其二，关于刘某的损失后果问题。与普通院落的拆迁不同，本案中因同一院落拆迁 ...
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被告王先生与被告王某甲于二○○八年三月二十五日签订的《甲市存量房屋买卖合同》无效; 3、被告王先生与被告王某甲于本判决生效后十日内将甲市乙区X镇X号 买卖过程中的房屋买卖合同无效，王先生、王某甲应将2103号房屋的所有权登记变更回王先生名下。 王先生、王某甲辩称陈女士的诉讼请求已过诉讼时效，因本案案由 ...
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第二笔款项后，于2010年11月23日去世，张燕、马丽至今才提起诉讼，早已超过诉讼时效期间。7、马某某不具备购房资格，原购房意向书无效且根本无法履行。 买卖合同，仅是购房意向书，但结合协议内容，其中房屋买卖合同相关要件均已具备，马某某与港美公司就涉诉房屋的买卖合同关系已然成立。港美公司的该项答辩意见， ...
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下房屋买卖合同纠纷的处理原则——梁某上诉郑某房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第03640号核心法律问题：要式合同、合同欠缺条款的认定案情介绍一、基本案情梁某 搬走引起纠纷。郑某起诉已超过诉讼时效，我不同意其诉讼请求。一审中，郑某申请证人任某、李某出庭作证，任某称：我与郑某之弟系同学关系， ...
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司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋 合同无效后，当事人主张返还财产、损害赔偿的请求，应当适用诉讼时效期间的限制。 三、农村房屋买卖合同无效的法律后果 根据《合同法》第五十八条， ...
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原告在起诉状中所述，原告多次催要，即原告第一次主张债权时，应开始计算诉讼时效，根据民法典规定对支付时间没有约定或者约定不明确，买受人应当在收到标的 解除了与被告存量房屋买卖合同关系，要求被告七日内返还房屋。被告认可收到上述文件，但认为系原告对其进行的敲诈。 裁判结果 驳回原告周某开的全部诉讼请求 点评 ...
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