安全鉴定有限公司第SF207078-1号鉴定报告一份，用以证明被告东盛房地产公司交付的房屋存在裂缝和渗漏的质量缺陷，且系温度变化时结构材料不均匀收缩所致 价[2008]213号《关于东台市水景湾10号楼A室房屋整改修复工程造价的鉴定意见》，用以证明对房屋修复整改所需的费用。被告东盛房地产公司辩称：被告 ...
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八户按此判例随之主张权利。 经司法评估，日照采光贬值赔偿19500元，房屋修复后存在的贬值赔偿35500元，都达到了上海市的较高水平。这时， 被告开发商分别签订了民事调解书。被告承担每户原告诉讼费和司法评估费，赔偿每户原告房屋贬值费33000元、36500元、39500元不等。案号分别是（2009）闸 ...
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未引起足够重视，拖延处理。 【石文辉律师代理意见】 一、关于被告应当承担房屋修复责任的问题： 本案商品房刚交付就出现了严重的质量问题：自正门进来2. 梁由上往下裂缝长达27厘米，延伸到墙面50厘米呈错开型。现在房屋质量问题越来越严重，存在严重居住隐患。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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本案房屋居住。 【石文辉律师代理意见】 一、关于被告应当承担房屋修复责任的问题： 本案商品房刚交付就出现了严重的质量问题：自正门进来2.5米处左边 梁由上往下墙体裂缝达36厘米，由南向北墙体裂缝达23厘米。现在房屋质量问题越来越严重，存在严重居住隐患。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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双方未能达成一致处理意见。【石文辉律师代理意见】一、关于被告应当承担房屋修复责任的问题本案商品房刚交付就出现了严重的质量问题，自正门进来2.5 南向北墙体裂缝达22厘米；主卧室入口右上方顶梁裂缝长达50厘米。现在房屋质量问题越来越严重，存在严重居住隐患。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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设施设备,由物业服务企业负责维修和养护,如因物业公司尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损,则物业公司应承担相应的赔偿责任。本案中,物业公司作为该小区的物业服务 公司赔偿其窗户更换的损失及漏水造成的房屋装修损失,后经法院主持调解,房产公司赔偿了唐某窗户的更换费用及房屋修复费用合计6700元。法官曹玮庭后 ...
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、被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告出售的北京市石景山区某处的1602号房屋。原告入住房屋后，发现室内承重墙陆续出现多处裂缝，以致原告不能正常使用 机构已根据实际情况做出了鉴定结论加以确认，尽管高某对评估报告中载明的房屋修复费用提出异议，但未有证据推翻鉴定程序的合法性和鉴定结论的合理性，法院对 ...
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、被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告出售的北京市石景山区某处的1602号房屋。原告入住房屋后，发现室内承重墙陆续出现多处裂缝，以致原告不能正常使用 机构已根据实际情况做出了鉴定结论加以确认，尽管高某对评估报告中载明的房屋修复费用提出异议，但未有证据推翻鉴定程序的合法性和鉴定结论的合理性，法院对 ...
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、被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告出售的北京市石景山区某处的1602号房屋。原告入住房屋后，发现室内承重墙陆续出现多处裂缝，以致原告不能正常使用 机构已根据实际情况做出了鉴定结论加以确认，尽管高某对评估报告中载明的房屋修复费用提出异议，但未有证据推翻鉴定程序的合法性和鉴定结论的合理性，法院对 ...
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、保修责任、保修费用等内容进行了约定。四、法院判决1、某公司赔偿白某房屋修复损失费共计人民币十七万九千四百二十四元三角七分，于本判决 ，损失金额依据北京建基业工程管理有限公司出具的造价意见书确定。三、无法正常使用涉案房屋的经济损失。根据合同法规定，一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的 ...
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